2 ist. dzīvoklis, Kaunas

Udstyr

• Elevator
• Aircondition
• Parkering / garage

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Kaunas

Beskrivelse

PARDUODAMOS 48,91 KV.M. ADMINISTRACINĖS PATALPOS SU GALIMYBE ĮSIRENGTI GYVENAMĄJĮ BUTĄ ISTORINIAME KARALIAUS MINDAUGO APARTAMENTŲ KVARTALE, KAUNO CENTRE! ____________________________________ GALIMYBĖ SUSIKURTI IŠSKIRTINĮ BŪSTĄ ISTORINIAME KAUNO CENTRE – GYVENKITE MIESTO ŠIRDYJE, ŠALIA NEMUNO IR PAGRINDINIŲ MIESTO TRAUKOS OBJEKTŲ! Parduodamos 48,91 kv.m. administracinės patalpos prestižinėje Karaliaus Mindaugo apartamentų kvartalo vietoje. Funkcionalus išplanavimas, atskirtos erdvės ir patogi lokacija suteikia galimybę svarstyti patalpų PERPLANAVIMĄ IR PRITAIKYMĄ GYVENIMUI, susikuriant individualų būstą pagal savo poreikius. ________ Tai puikus pasirinkimas ieškantiems netradicinio būsto miesto centre, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą arba ieškantiems objekto, kurio potencialą galima atskleisti pakeitus dabartinę erdvių paskirtį. Vietoje keturių kabinetų galima planuoti jaukią bendrą gyvenamąją erdvę, atskirą miegamąjį ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas zonas. ____________________________________ • GALIMYBĖ svarstyti patalpų pritaikymą gyvenamajam būstui; • PRESTIŽINĖ vieta Kauno miesto centre; • 48,91 KV.M. plotas – galimybė susikurti individualų būstą; • FUNKCIONALUS esamas išplanavimas su atskiromis erdvėmis; • Pastatas RENOVUOTAS 2016 m.; • AUTONOMINIS šildymas šilumos siurbliu ORAS–ORAS; • REKUPERACINĖ sistema ir KONDICIONIERIUS; • PASTATE YRA LIFTAS; • Galimybė įsigyti 2 AUTOMOBILIŲ PARKAVIMO VIETAS; • Vos 10 MIN. PĖSČIOMIS iki PC „Akropolis“ ir „Žalgirio“ arenos; • ŠALIA NEMUNAS, pasivaikščiojimo takai, kavinės ir restoranai. ____________________________________ SUSIKURKITE SAVO BŪSTĄ PAGAL SAVO VIZIJĄ! ________ Perplanavus patalpas ir sukūrūs svetainės ir virtuvės zoną, atskirą miegamąjį bei vonios kambarį ar kitas patogiam gyvenimui reikalingas erdves. Šios 48,91 kv.m. patalpos šiuo metu suplanuotos administracinei veiklai, tačiau atskirų kabinetų išdėstymas leidžia erdvę išnaudoti kitaip. ________ Didžiausias šio objekto privalumas – išskirtinė lokacija Kauno centre. Netoliese prekybos centrai, restoranai, „Žalgirio“ arena, Nemuno pakrantė ir patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais. ________ Tai galimybė ne tik įsigyti nekilnojamąjį turtą išskirtinėje vietoje, bet ir sukurti išskirtinį butą pagal savo standartus ir viziją. ____________________________________ PATALPŲ PRIVALUMAI • Pastatas renovuotas 2016 m.; • Funkcionalus esamas išplanavimas; • 4 atskiri kabinetai ir bendroji erdvė; • Galimybė svarstyti patalpų perplanavimą ir pritaikymą gyvenimui; • Autonominis šildymas šilumos siurbliu oras–oras; • Rekuperacinė sistema; • Kondicionierius; • PVC vinilinė grindų danga; • Mediniai langai; • Stiklinės pertvaros; • Liftas; • Aptverta teritorija; • Stebėjimo kameros vidiniame kieme; • Patogus privažiavimas; • Galimybė įsigyti dvi automobilių parkavimo vietas; • Strategiškai patogi vieta Kauno centre. ____________________________________ BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Karaliaus Mindaugo pr. 68, Kaunas; • Bendras plotas – 48,91 kv.m.; • Aukštas – 2/4; • Dabartinė paskirtis – administracinė; • Pastato tipas – mūrinis; • Statybos metai – 1936 m.; • Pastatas renovuotas – 2016 m.; • Patalpų skaičius – 5; • Šildymas – šilumos siurblys oras–oras; • Vėdinimas – rekuperacinė sistema; • Grindų danga – PVC vinilinė; • Langai – mediniai; • Pertvaros – stiklinės; • Liftas – yra; • Teritorija – aptverta; • Parkavimas – galimybė įsigyti dvi parkavimo vietas. ____________________________________ INFRASTRUKTŪRA • Objektas įsikūręs Kauno miesto centre; • 0,8 km / apie 10 min. pėsčiomis iki PC „Akropolis“; • 0,9 km / apie 12 min. pėsčiomis iki „Žalgirio“ arenos; • Šalia Nemuno upė ir pakrantės takai; • Patogus susisiekimas su Senamiesčiu ir kitais Kauno rajonais; • Aplink gausu kavinių, restoranų ir maisto išsinešimui skirtų vietų; • Netoliese parduotuvės ir įvairios paslaugos; • Šalia pagrindiniai Kauno miesto traukos objektai; • Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu; • Netoliese ugdymo įstaigos. ____________________________________ KAINA NURODYTA BE PVM! PARDAVIMO KAINA – 149 999 EUR + PVM AUTOMOBILIO PARKAVIMO VIETOS KAINA – 20 000 EUR/VNT. + PVM GALIMA ĮSIGYTI ABI PARKAVIMO VIETAS. ____________________________________ Renaldas Puodžiukaitis LNTVA sertifikuotas NT Brokeris Skambinkite ir susitarsime laiką dėl apžiūros. ____________________________________ Planuojate parduoti NT maksimalia kaina? O gal ieškote savo naujųjų svajonių namų? Reikia pagalbos su nekilnojamojo turto vertinimu, paveldėjimu, kreditavimu ar netvarkingi dokumentai? Skambinkite - visada padėsiu! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!