Māja, Kaunas, Vytėnai

Udstyr

• Møbleret
• Parkering / garage

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Kaunas, VytėnaiAlle annoncer: Kaunas

Beskrivelse

PILNAI ĮRENGTAS A++ KLASĖS NAMAS VYTĖNUOSE, SMILTAINIO G. Parduodamas 2025 m. statybos, 137,67 kv. m, A++ energinės klasės namas Vytėnuose, Smiltainio g. Tai pilnai įrengtas ir gyvenimui paruoštas namas su erdvia gyvenamąja zona, trimis miegamaisiais, dviem sanitariniais mazgais, garažu, oranžerija ir sutvarkytu 4,87 aro sklypu. NAMAS IR IŠPLANAVIMAS Namo erdvės suplanuotos patogiam šeimos gyvenimui. • Bendras namo plotas – 137,67 kv. m • Svetainė su virtuve – 55,63 kv. m • Pagrindinis miegamasis – 18,21 kv. m • Kambarys – 12,77 kv. m • Kambarys – 12,77 kv. m • 2 sanitariniai mazgai • Atskira drabužinė • Garažas – 22,21 kv. m Erdvi 55,63 kv. m svetainė su virtuve – pagrindinė namų erdvė, kurioje patogiai telpa virtuvės, valgomojo ir poilsio zonos. NAMO ĮRENGIMAS Namas parduodamas pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika. • „Magrės baldai“ • „Bosch“ buitinė technika • Integruota orkaitė • Kaitlentė • Gartraukis • Indaplovė • Kavos aparatas • Skalbimo mašina • Džiovyklė • Vinilinė grindų danga • Klinkerio fasado apdaila ŠILDYMAS IR INŽINERINĖS SISTEMOS • A++ energinė klasė • Šilumos siurblys oras–vanduo • Grindinis šildymas visame name • Rekuperacinė vėdinimo sistema • Oro kondicionavimo sistema • Šildymo valdymas telefonu per Wi-Fi • Kondicionavimo valdymas telefonu ORANŽERIJA Prie namo įrengta 10,02 kv. m oranžerija, įstiklinta aliuminio konstrukcijomis. Oranžerijos plotas nėra įskaičiuotas į 137,67 kv. m bendrą namo plotą. Tai papildoma erdvė poilsiui, rytinei kavai, vakarienei ar jaukiam laikui su šeima ir svečiais. KIEMAS IR SKLYPAS 4,87 aro sklypas pilnai sutvarkytas ir apželdintas. • Aptverta teritorija • Automatiniai įvažiavimo vartai • Automatiniai garažo vartai • Trinkelėmis grįsta kiemo dalis • Įrengtas kiemo apšvietimas • Sutvarkytas gerbūvis • Įveistas sodas • Vaismedžiai • Vaiskrūmiai Kiemo apšvietimas suteikia aplinkai jaukumo ir patogumo tamsiuoju paros metu, o jau augantis sodas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais kuria gyvą, išpuoselėtą namų aplinką. VIETA – VYTĖNAI Vytėnai – patraukli Kauno dalis norintiems suderinti individualaus namo privatumą su miesto patogumais. Netoliese yra kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra – parduotuvės, ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės. PC „MEGA“ – vos už kelių kilometrų, patogus susisiekimas su kitomis Kauno dalimis. Aplinkoje vyrauja individualūs ir naujos statybos namai, vystomi nauji gyvenamieji kvartalai. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI ✓ 2025 m. statyba ✓ A++ energinė klasė ✓ 137,67 kv. m namo plotas ✓ 55,63 kv. m svetainė su virtuve ✓ 3 miegamieji ✓ 2 sanitariniai mazgai ✓ Drabužinė ✓ 22,21 kv. m garažas ✓ 10,02 kv. m oranžerija ✓ Pilnai įrengtas ✓ Parduodamas su baldais ir buitine technika ✓ „Magrės baldai“ ✓ „Bosch“ buitinė technika ✓ Grindinis šildymas ✓ Šilumos siurblys oras–vanduo ✓ Rekuperacija ✓ Oro kondicionavimas ✓ Šildymo ir kondicionavimo valdymas telefonu ✓ Klinkerio fasadas ✓ 4,87 aro sutvarkytas sklypas ✓ Automatiniai kiemo ir garažo vartai ✓ Kiemo apšvietimas ✓ Trinkelėmis grįstas kiemas ✓ Sodas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais ✓ Aptverta ir apželdinta teritorija Namas pilnai paruoštas gyvenimui – nuo įrengto interjero ir šiuolaikinių inžinerinių sistemų iki sutvarkyto kiemo, oranžerijos ir jau augančio sodo. Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai įvertinti namo erdves, įrengimą bei aplinką.