3 ist. dzīvoklis, Lahti, Asemantausta

Udstyr

• Elevator
• Altan
• Sauna
• Kælder
• Parkering / garage

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Lahti, AsemantaustaAlle annoncer: Lahti

Beskrivelse

Hyväkuntoinen viidennen kerroksen koti matkakeskuksen ja keskustan palveluiden tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät poikkeuksellisen keskeinen sijainti, sujuvat liikenneyhteydet ja rauhallinen asuminen. Lahden Asemantaustassa sijaitseva 72,5 m²:n kolmio tarjoaa avarat ja käytännölliset tilat, oman saunan, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, joten kaupungin läheisyydestä huolimatta koti on miellyttävän rauhallinen eivätkä liikenteen äänet kuulu asuntoon häiritsevästi. Kodin pohjaratkaisu toimii erinomaisesti niin pariskunnan, pienen perheen kuin tilavaa kaupunkikotia etsivän tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti Uudenmaankadun suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, kun taas makuuhuoneiden ikkunat avautuvat suojaisamman sisäpihan puolelle. Vaatehuone ja huoneistolle kuuluvat kellaritilat tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Asuntoa on uudistettu kattavasti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007, ja vuonna 2011 uudistettiin muun muassa keittiö, sauna, erillinen wc sekä asunnon muita tiloja. Makuuhuoneisiin asennettiin remontin yhteydessä tammipintainen lautaparketti. Taloyhtiön vuoden 2020 käyttövesisaneerauksen yhteydessä asuntoon uusittiin vesijohdot, suihkut, hanat ja wc-istuimet. Kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman välitöntä remontointitarvetta. Liikenneyhteydet ovat tämän kodin ehdoton vahvuus Lahden matkakeskus sijaitsee aivan lähietäisyydellä. Junalle tai linja-autolle pääsee nopeasti, minkä ansiosta asunto sopii erinomaisesti myös pääkaupunkiseudulla tai muualla työskentelevälle. Matkakeskuksen läheisyys tekee liikkumisesta vaivatonta myös silloin, kun omaa autoa ei halua käyttää päivittäin. Lahden keskusta palveluineen on kävelymatkan päässä, ja myös Launeen kattava kaupallinen palvelutarjonta on helposti saavutettavissa. Päivittäiset ostokset hoituvat erityisen vaivattomasti, sillä K-Market sijaitsee samassa rakennuksessa taloyhtiön alakerrassa. Keskeisestä sijainnista huolimatta viidennen kerroksen asunto tarjoaa oman rauhallisen paikan kaupungin yläpuolella. Aktiivisesti ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö Asunto Oy Lahden Huovilankulma on vuonna 1991 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kaukolämpöyhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti, ja kiinteistön kuntoa on seurattu säännöllisesti erilaisin kuntotutkimuksin ja -kartoituksin. Viimeisimpänä rakennuksesta on laadittu 10-vuotiskuntokartoitus vuonna 2025. Yhtiössä on toteutettu vuosien varrella lukuisia merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotöitä. Käyttövesiputkisto saneerattiin ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin vuonna 2020. Lisäksi yhtiössä on muun muassa huollettu julkisivuja ja parvekkeita, uusittu lämmönsiirrin, maalattu porraskäytäviä, puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavat sekä saneerattu ilmanvaihtoa. Vuonna 2025 A- ja B-portaiden hissien kannatinköydet uusittiin. Tehdyt toimenpiteet kertovat siitä, että kiinteistöstä on pidetty järjestelmällisesti huolta. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat muun muassa hissi, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteys. Rakennuksen energialuokka on C2018, ja energiatodistus on voimassa elokuuhun 2031 saakka. HUOM! Harvinainen mahdollisuus ostaa lisäksi suuri autotalli Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia samassa yhteydessä tilava 19 neliön autotalli 15 000 euron erillishintaan. Oma autotalli on keskeisellä kaupunkialueella arvokas lisä: auton saa suojaan säältä, ja talli tarjoaa käyttötarkoituksensa mukaisesti myös käytännöllistä lisätilaa. Autotallin hankkiminen on vapaaehtoista, joten asunto voidaan ostaa myös ilman tallia. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää kuntoa, toimivaa pohjaratkaisua, aktiivisesti hoidettua taloyhtiötä ja kaupungin parhaita liikenneyhteyksiä. Täällä matkakeskus, keskustan palvelut ja Launeen monipuolinen tarjonta ovat kaikki lähellä, mutta kotiin saapuessasi voit nauttia viidennen kerroksen rauhasta. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaupunkikotiin! OP RAHOITUS Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP:n lainaprosessin käyntiin ja minun kauttani pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun. OP Koti Häme-Kaakko on täyden palvelun välitysliike.