Māja, Stubbekøbing

Udstyr

• Altan
• Terrasse

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Stubbekøbing

Beskrivelse

Lærkevænget 2 er smukt beliggende for enden af en privat fælles grusvej på Østfalster med en skøn udsigt over Grønsund og Bogø. Her får man en landbrugsejendom med et alsidigt jordtilliggende, driftsbygninger og attraktive jagtmuligheder. Stuehuset rummer 204 m² boligareal fordelt på to etager og byder på god plads til den store familie. Boligen indeholder køkken, bryggers, fire stuer en suite, syv værelser og to badeværelser. Hertil kommer en sydvendt terrasse, en stor overdækket altan samt et disponibelt rum på 15 m². Hele 1. salen er udnyttet til beboelse, så det reelle boligareal er større end det registerede. Boligen fremstår med et generelt renoverings- og moderniseringsbehov, men rummer gode muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker. Til ejendommen hører flere driftsbygninger, herunder maskinhus med kostald, svinestald og udhus. Bygningerne har tidligere været anvendt til dyrehold og maskinopbevaring og giver mulighed for forskellige fremtidige anvendelser. Ejendommen kan derfor være interessant for både den selvstændige entreprenør, den pladskrævende erhvervsdrivende og køberen med interesse for hobbylandbrug eller dyrehold. Driftsbygningerne fremstår ligeledes med renoveringsbehov. Jordtilliggendet til Lærkevænget 2 udgør 21,29 ha, hvoraf ca. 13,64 ha er dyrkbar landbrugsjord og ca. 4,35 ha er permanent græs, begge med EU-tilskud. Jorden er overvejende JB5 og har gode dyrkningsegenskaber. De øvrige arealer består blandt andet af strandeng, bevoksning og naturarealer. Dele af ejendommen er omfattet af fredskovspligt og strandbeskyttelse. Derudover omfatter udbuddet Sortsøvej 995 med et selvstændigt fredskovsareal på 1,98 ha. Ejendommen er et dødsbo og sælges som beset.