Zemes gabals, Aabenraa, Kliplev

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Aabenraa, KliplevAlle annoncer: Aabenraa

Beskrivelse

I hjertet af det naturskønne og familievenlige Kliplev finder du denne attraktive byggegrund på 1.376 m2, der åbner dørene for et væld af muligheder for både børnefamilier og seniorer. Området byder på en unik kombination af tæt tilknytning til naturens ro med Nydam Sø og Søgård Skov lige i nærheden, samt nem adgang til det pulserende liv i Kliplev med skole, børnehave, og ikke mindst Kliplev Hallen, der står som centrum for et rigt forenings- og fritidsliv. Der forefindes ingen byggeregulerende servitutter tinglyst på grunden, som vil skulle respekteres af køber. Lokalplan 14-16 og kommuneplanramme 3.3.012B er gældende for området hvor grunden er beliggende. Tilslutningsmuligheder og byggeregler: - Vand og kloakomkostninger er dækket, mens tilslutning til el og naturgas venter på dig og dine fremtidsplaner. - Med en bebyggelsesprocent på 25%, maksimal bygningshøjde på 8,5 meter, og mulighed for op til 1,5 etager, er grunden klar til at bære din fremtidige drømmebolig uden byggepligt. Lokalområdets tilbud: Kliplev er en by i vækst med et blomstrende foreningsliv og erhvervsliv. Her er der plads til både den aktive familie og det rolige seniorliv. Byens faciliteter omfatter alt fra Kliplev Hallen, der er centrum for sport og arrangementer, til Kliplev Skole og Børnehaven Klippigården, som sikrer de mindste en god start på livet. Dagligdagsindkøb kan klares i Dagli' Brugsen, og for de hurtige måltider tilbyder byen både McDonald's og et lokalt pizzeria. Perfekt for pendlere: Med sin beliggenhed er Kliplev ideel for pendlere. Tæt på både E45 og den nye motorvej til Sønderborg, samt egen togstation, er det nemt at komme både til og fra byen, hvilket gør det attraktivt for enhver, der søger det bedste fra to verdener: freden ved landet og nem adgang til de større byers muligheder. Opdag mulighederne i Kliplev - et sted hvor drømme kan blive til virkelighed, og hvor hver dag byder på nye eventyr for både børn og voksne. Denne byggegrund venter på dig og din vision for fremtiden.