Māja, Rødby

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Rødby

Beskrivelse

GIV AGT - sommerhuset her skal vedligeholdelse/renoveres for ca. kr. 40.000, hvilket en køber kan få et nedslag i udbudsprisen på, ved at selv at forestå dette - ellers udbedre sælger det inden overdragelsen ved et køb til den udbudte kontantpris. Huset er indrettet med Åbent køkken og stue i ét, med åbent til hems, yderligere er huset indrettet med ét soveværelse samt badeværelse med toilet. En attraktiv feriebolig med gode muligheder for både egne ferier og udlejning. Lejeindtægt i 2026 er anslået til ca. kr. 85.000 - huset er langtids udlejet indtil ca. 1/2-2027 (fast indtægt). Der foreligger en husrapport fra 2025. Ejendommen sælges som beset. Et feriehus ved Lalandia Rødby kombinerer muligheden for egne ferieoplevelser med et attraktivt udlejningspotentiale. Huset kan benyttes som privat feriebolig eller indgå i Lalandias udlejningsordning, hvor Lalandia står for markedsføring, booking, gæsteservice og slutrengøring. Som ejer har du de samme løbende udgifter som ved et almindeligt sommerhus, herunder ejendomsskat, el og vand. Der er pligtigt medlemskab af grundejerforeningen, som vedligeholder de fælles grønne områder, og husforsikringen er inkluderet i fællesudgiften. Den indvendige og udvendige vedligeholdelse af huset påhviler ejeren, men Lalandia tilbyder hjælp gennem deres serviceafdeling. Med medlemskabet af grundejerforeningen følger adgang til Aquadome via husejerkort, og du får samtidig en feriebolig midt i et af Danmarks mest populære feriecentre med aktiviteter for hele familien, blot en kort gåtur fra stranden. Lalandia og den kommende Femern Bælt-forbindelse – et område i rivende udvikling. Den faste forbindelse mellem Danmark og Tyskland forventes at styrke turismen og skabe endnu mere liv og aktivitet i Rødbyhavn. Samtidig udvikles kystområdet med nye sandstrande, rekreative områder og naturoplevelser, som gør området endnu mere attraktivt for både feriegæster og sommerhusejere. Kombinationen af moderne ferieoplevelser, smuk natur og spændende fremtidsplaner gør området til et oplagt valg for både afslapning og investering.