Zemes gabals, Langå, Stevnstrup

Udstyr

• Parkering / garage
• Terrasse

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Langå, StevnstrupAlle annoncer: Langå

Beskrivelse

Drømmer I om at skabe jeres helt eget hjem fra bunden på en af Stevnstrups mest attraktivt beliggende byggegrunde? Så er Kælkebakken 31 en sjælden mulighed. Her får I en velbeliggende grund på 900 m² med en attraktiv, højtliggende placering i et roligt og familievenligt kvarter. Grundens terræn og placering giver særdeles gode forudsætninger for at skabe en bolig, hvor lysindfald, udeliv og udsigt tænkes ind fra første streg. Fra en fremtidig bolig vil der være mulighed for at udnytte den høje beliggenhed og skabe flotte kig over området. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af et moderne parcelhus i åben-lav bebyggelse, og her er plads til at realisere mange boligdrømme. Forestil jer et arkitekttegnet hjem med store vinduespartier, køkken-alrum som samlingspunkt, integreret garage, skønne terrasser mod solen og en have med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Lokalplanen giver desuden mulighed for både klassiske villaer med udnyttet tagetage og moderne 2-plansløsninger. Stevnstrup er et særdeles eftertragtet lokalsamfund, især blandt børnefamilier. Her kombineres trygge omgivelser og et stærkt lokalmiljø med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I byen finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Grunden ligger desuden direkte ud til områdets stisystem, som giver børnene mulighed for trygt at gå til og fra skole uden at skulle krydse en vej – en særlig fordel for børnefamilien i hverdagen. Naturen omkring Gudenåen indbyder samtidig til gå-, løbe- og cykelture året rundt.. Pendleren får samtidig optimale forhold med få minutters kørsel til Randers og hurtig adgang til E45, hvilket gør det nemt at nå både Aarhus, Viborg og resten af Østjylland. Som en ekstra økonomisk fordel oplyser sælger, at tilslutningsafgifter til vand, regnvand, spildevand og el allerede er betalt, ligesom fjernvarme er ført frem til grunden, hvilket reducerer de fremtidige tilslutningsomkostninger betydeligt. Kælkebakken 31 er kort sagt byggegrunden til jer, der ønsker friheden til at skabe et nyt hjem præcis efter egne ønsker kombineret med en attraktiv beliggenhed, gode byggevilkår og et stærkt lokalsamfund.