Zemes gabals, Holbæk, Allerup

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Holbæk, AllerupAlle annoncer: Holbæk

Beskrivelse

Attraktiv byggegrund tæt på fjorden – mulighed for fjordudsigt Attraktiv helårsgrund beliggende på Fr. Olsensvej 8 i det eftertragtede område i Holbæk. Her får du en sjælden mulighed for at opføre din drømmebolig i rolige og naturskønne omgivelser – placeret i tredje række til fjorden med mulighed for fjordudsigt fra kommende bolig. Grunden er beliggende i et veletableret og attraktivt kvarter med en hyggelig atmosfære og gode naboer. Området kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til vandet, grønne områder og rekreative muligheder, samtidig med at hverdagens faciliteter er let tilgængelige. Der er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport, ligesom Holbæk centrum nås på få minutter. Der er skolebus til Tuse Skole med påstigning fra Lærkevej Herfra er der gode pendlermuligheder mod København via både togforbindelser og motorvej. Ifølge gældende lokalplan må der bebygges op til 25 % af grundens areal, med mulighed for at ansøge kommunen om godkendelse til yderligere bebyggelse. Der må ikke opføres mere end én etage med udnyttelig tagetage, og intet punkt af bygningens ydervæg eller tagflade må overstige 8,5 meter over terræn målt efter reglerne i Bygningsreglementet. Kommunen har desuden tidligere tilkendegivet åbenhed over for dialog om alternative byggestile og arkitektoniske løsninger, såfremt en kommende køber ønsker at opføre bolig i en anden byggestil, eksempelvis moderne funkisbyggeri, under forudsætning af kommunal godkendelse. Her får du en spændende mulighed for at skabe et nyt hjem præcis efter egne ønsker – i et attraktivt område, hvor natur, fjord og byliv går op i en højere enhed. Sælger oplyser at man kan have båd på svaj i Holbæk Fjord.