Zemes gabals, Sønderborg, Kær

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Sønderborg, KærAlle annoncer: Sønderborg

Beskrivelse

I den stemningsfulde landsby Kær på den eftertragtede Kær-halvø udbydes nu et sjældent og gennemarbejdet projekt med fire eksklusive byggegrunde, hvor arkitektur, natur og familieliv går op i en højere enhed. Her er der skabt rammerne for moderne enfamiliehuse, indpasset med respekt for landsbyens historiske struktur og rolige udtryk. Grundene udbydes i størrelser fra ca. 1.026 m² til 1.380 m² og er alle disponeret med veldefinerede byggefelter, der sikrer en harmonisk og lav bebyggelse med gode opholdsarealer, privathed og smukke kig til omgivelserne. Projektet er tilrettelagt, så både arkitektur, placering og skala understøtter det trygge og eksklusive landsbymiljø, som Kær er kendt for. Kær-halvøen er et område med dybe historiske rødder, hvor gamle gårdanlæg, husmandssteder og åbne marker danner en særlig atmosfære. Samtidig byder nærområdet på attraktive rekreative muligheder – herunder det grønne område ved Kær Vestermark, som indbyder til gåture, leg, motion og udeliv for hele familien. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at give afkald på byens tilbud. Der er kort afstand til Sønderborg by, som nås på ca. 10 minutter i bil, og området har sikker cykelafstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får børnene en tryg hverdag med plads til leg, mens de voksne nyder den korte afstand til arbejde, indkøb og byliv. Dette projekt henvender sig til familien, der ønsker kvalitet, nærvær og langsigtede rammer – og som drømmer om at skabe et hjem i et eksklusivt, men levende landsbymiljø, hvor både børn og voksne kan trives i mange år frem. Kær Bygade 32B - Grund 3 ift. lokalplan er den nordvestlige parcel i udstykningen ved Kær Bygade 30-32 i Kær og udstykkes som selvstændig byggegrund til enfamiliehus med et areal på ca. 1.380 m². Placering • Beliggende i anden række bag bebyggelsen mod Kær Bygade – roligt placeret væk fra vejtrafik. • Ligger vest for grund 4 og nord for grund 2. • Adgang sker via privat fællesvej fra Kær Bygade. • Tæt på fælles forsinkelsesbassin, som fungerer som både regnvandshåndtering og grønt opholdsrum. Bebyggelsesprincip • Hovedhuset skal opføres vinkelret på skel mod nord (klassisk længe-/gårdstruktur). • Sekundære bygninger placeres bagved (mod nord), så bebyggelsen underordner sig landsbymiljøet set fra Kær Bygade. • Placeringen er fastlagt for at videreføre den historiske struktur med stuehuse mod vejen og længer bagved. Karakter • Stor, regulær grund med gode muligheder for have mod syd/vest. • Meget privat beliggenhed i forhold til vejen. • Del af samlet landsbytilpasset projekt med 4 boliger i gårdstruktur. Kort sagt: Grund 3 er en rummelig og tilbagetrukket parcel i anden række med klassisk landsbyplacering, hvor boligen orienteres vinkelret på marken og med have- og opholdsarealer mod de solrige sider.