4 ist. dzīvoklis, Assens

Udstyr

• Altan
• Kælder
• Terrasse

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Assens

Beskrivelse

Lys og lækker 4-værelses lejlighed i stueetagen af en 4-etagers ejendom beliggende centralt i byen. Kun få meter til byens handelsgade og havnemiljø samt skovanlægget og marinaen. Lejligheden fremtræder særdeles pæn og indbydende med sine lyse trægulve samt lyse vægge og lofter i alle rum. Indretningen er fordelt på en veludnyttet entre med adgang til badeværelse, 2 værelser og et soveværelse. Stort køkken-alrum med spiseplads og åbning til opholdsstue. Alrummet er godt oplyst af de mange store vinduer samt havedør med udgang til vestvendt træterrasse. Fra terrassen nedgang til en velplejet have som er fælles for foreningen. Endvidere nedgang til en fælles kælder med fælles tørretumbler og ejendommens faste installationer. Kælderen er opdelt med 'egne' kælderrum som kan aflåses. Til denne lejlighed er det er kælderrum med klinkegulv og vaskemaskine. Pæn fælles trappeopgang hvor stuelejligheden praktisk råder over pladsen under trappen. Arealet indgår i det 109 m2 BBR-areal mens lejlighedens tinglyste areal er 97 m2 Hele ejendommen fremtræder rigtig pæn. Indenfor de senere år er der udskiftet flere vinduer samt opsat nye altaner/terrasser til alle lejligheder. Sælger af denne stuelejlighed har selv bekostet et jerngelænder omkring sin terrasse samt glasafskærmning som kan åbnes og lukkes efter behov og vejr. Terrassebelægningen er vedligeholdesfrie eternitplanker. Et lækkert TVIS-køkken fra 2017 med mange skønne finesser som eksempelvis nedsænket el-stik, indbygget egetræs-skærebræt samt krydderskuffe og kolonialskab med udtræk. Ejendommen og lejligheden opvarmes med fjernvarme. Et årligt forbrug på kr. 10.000 jf. varmeregnskab. Foreningen har installeret et BWT-anlæg og der er indlagt fibernet/Waoo. Lejligheden er udlejet men ledig pr. 1.maj 2027 Foreningen har en fælles opsparing på kr. 408.000 (pr. november 2026) til nyt tag og øvrig vedligeholdelse. Foreløbig er den løbende opsparing aftalt frem til 1/7-2028 hvor man forventer at igangsætte tagprojektet