Māja, Kerteminde

Features

• Underfloor heating
• Cellar
• Parking / garage

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Kerteminde

Description

Er du på udkig efter noget særligt? Langegade 75 byder på et sjældent udbudt og særdeles stemningsfuldt byhus, hvor historie, kvalitet og æstetik går op i en højere enhed. Ejendommen stammer fra 1700-tallet og er gennemgribende istandsat med en kompromisløs respekt for husets oprindelse og bevaringsværdi – et hjem for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget helt særligt. Huset er klassificeret som bevaringsværdigt udvendigt og er nænsomt restaureret med fokus på at bevare de kulturhistoriske spor. Renoveringen er blandt andet udført med inspiration fra Raadvad Centerets anbefalinger, og materialevalget afspejler et gennemført ønske om autenticitet. Flere originale elementer er bevaret, herunder en fløjdør, der menes at stamme fra 1700-tallet, og boligen indgår desuden i bogen om Kertemindes gamle huse – en sjælden detalje, som understreger ejendommens historiske betydning. Boligen rummer 146 m² og fremstår med en harmonisk planløsning, hvor opholdsrummene i stueplan smelter sammen i et indbydende køkken-alrum og stue. Her er et smukt lysindfald og en atmosfære, der balancerer det originale med det nutidige. Køkkenet er fra 2022 og udført med elementer fra Svane Køkken og bordplader i Silestone, mens armaturer fra VOLA bidrager til det stilrene udtryk. Badeværelset er opført i 2025 med materialer fra Bad & Stil i SolidTec og matcher boligens høje niveau. Boligen er teknisk gennemrenoveret med nye installationer, herunder el, VVS og ny kloak, og der er gulvvarme i både stueplan og kælder. Samtidig er der arbejdet med diffusionsåbne konstruktioner og kalkbaserede materialer, som understøtter et sundt indeklima og respekterer husets oprindelige byggestil. Kælderen er udgravet og fremstår anvendelig med gode disponible rum og bryggers. På 1. sal fortsætter den særlige stemning med synlige konstruktioner, loft til kip og flere gode værelser samt badeværelse. Her opleves en sjælden kombination af rummelighed og karakter, som er svær at finde i nyere boliger. Ejendommens historie rækker endnu længere tilbage end selve huset. Under renoveringen er der gjort fund fra en tidligere gård fra 1500-tallet, herunder fundamenter i kampesten, munkesten og pigstensbelægning i haven – en unik fortælling, der forbinder boligen med Kertemindes tidlige historie. Udenfor venter en hyggelig og velanlagt have med flere opholdszoner og fine detaljer. Haven er nyanlagt og forberedt med installationer til både belysning og el. Derudover er der opført garage, værksted og skur – der er forberedt installation til elbil, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Beliggenheden fuldender helheden. Her bor I centralt i Kerteminde med kort afstand til byliv, skole, indkøb og den stemningsfulde havn. Samtidig er der få minutters afstand til en af Fyns bedste badestrande og til Great Northern – en af Danmarks mest anerkendte golfbaner – hvilket gør boligen oplagt for den livsnyder, der ønsker både natur, aktivitet og æstetik lige uden for døren.