Māja, Middelfart

Features

• Underfloor heating
• Parking / garage
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Middelfart

Description

På Viaduktvej 7 får I et charmerende byhus midt i Middelfart, hvor den centrale beliggenhed, den nænsomme istandsættelse og de overraskende gode udearealer tilsammen skaber en bolig med langt mere at byde på, end man først forventer. Her bor I med byen lige uden for døren. Kvickly ligger umiddelbart på den anden side af gaden, Østergades muligheder er rundt om hjørnet, stationen nås på få minutter, og samtidig er der nem adgang til E20. Det er en placering, hvor hverdagen bliver enkel – uanset om det gælder indkøb, transport, byliv eller de små spontane ture ud ad døren. Huset er opført i 1900 og fremstår i dag nydeligt istandsat med tydeligt øje for boligens alder og arkitektur. Der er ikke tale om en modernisering, der har visket historien væk, men en nænsom opdatering, hvor det klassiske og det nutidige spiller sammen. Facaden er renoveret i 2020, og indvendigt gennemgik boligen en større renovering i 2014, hvor blandt andet el og VVS også blev skiftet. Det giver en bolig, der både har sjæl og en tryg, opdateret ramme om hverdagen. Indenfor møder I en varm og sammenhængende bolig med fine detaljer. Stuerne ligger i åben forbindelse, så lyset får lov at bevæge sig naturligt mellem rummene, mens køkkenet står indbydende med hvide fyldningslåger og klassisk skakternet gulv. Toilet på begge etager gør planløsningen praktisk og velfungerende, både i hverdagen og når der er gæster. Førstesalen har en særlig charme med synlige spær, loft til kip og spots, som giver rummene karakter og atmosfære. Her er to gode værelser, hvoraf det mindste har en hyggelig hems. Badeværelset er rummeligt og udført i en lækker stil med gulvvarme, så komforten også følger med. Udenfor fortsætter boligens kvaliteter. Grunden er overskuelig, men virkelig godt udnyttet med have, flere solterrasser, hyggelige kroge og en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Bagerst i haven er der desuden skabt endnu et privat opholdssted, hvor aftensolen og roen kan nydes. Dertil kommer indkørsel med egen carport og elektrisk port – en markant fordel ved en central beliggenhed. I baghuset får I desuden vaskerum, viktualierum og disponibelt rum, ligesom der er isoleret skur i baghaven. Samlet giver det ekstra anvendelige kvadratmeter, der gør hverdagen både nemmere og mere fleksibel. Viaduktvej 7 er kort sagt et charmerende og velholdt byhus med central placering, respektfuld istandsættelse, gode udearealer og praktiske løsninger, man sjældent finder samlet i én og samme bolig.