Māja, Almind

Features

• Underfloor heating
• Parking / garage
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Almind

Description

I trygge Egeparken venter en velholdt etplansvilla på 124 m², hvor hverdagen får gode og overskuelige rammer. Her får I et hjem, der løbende er vedligeholdt og moderniseret, og som derfor er et oplagt valg for både børnefamilien og førstegangskøberen, der drømmer om hus, have og et roligt nærmiljø. Villaen er opført i 1972 og byder på en praktisk planløsning med tre gode værelser, en rummelig stue og et lyst køkkenalrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med varme træelementer, god bordplads og en hyggelig forbindelse til stuen, hvor det fine lysindfald og brændeovnen skaber en rar og hjemlig atmosfære. Boligen er løbende opdateret med blandt andet et moderne badeværelse fra 2023 samt et gæstetoilet fra 2024 – begge med gulvvarme. Også bryggerset har gulvvarme og fremstår moderniseret, mens gulvene i værelser og stue skaber et ensartet og sammenhængende udtryk i hjemmet. Taget er ligeledes løbende vedligeholdt og er senest blevet algebehandlet i juni 2026. Udelivet får rigtig gode betingelser på den 883 m² store grund. Her forlænger havestuen fra 2021 sæsonen og giver jer et skønt ekstra opholdsrum med direkte adgang til haven. Dertil kommer en overdækket terrasse, hvor I kan nyde udelivet i læ for både sol og sommerregn. Den lukkede have danner trygge rammer for leg, mens terrassen og de grønne arealer giver god plads til grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder i solen. Til ejendommen hører desuden carport og skur, så der er praktisk plads til både bil, cykler, haveredskaber og hverdagens opbevaring. Beliggenheden i Egeparken er særligt attraktiv for børnefamilier. Her bor I i et roligt og velfungerende kvarter med godt naboskab, aktivt foreningsliv og en tryg hverdag tæt på det hele. Alminde-Viuf Skole nås nemt via lokale stisystemer og små, trygge veje, mens Børnehuset Ådalen også ligger tæt på. Dagligdagens indkøb klares nemt i den lokale Brugs, som ligger i gåafstand cirka 600 meter fra adressen, og med den kommende REMA 1000 i Viuf får området endnu en stærk hverdagsfordel. Her får I kort sagt en velholdt og indbydende etplansvilla med moderne opdateringer, havestue, overdækket terrasse, skøn lukket have og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem, tryg og hyggelig.