Māja, Roskilde, Vor Frue

Features

• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Roskilde, Vor FrueAll listings: Roskilde

Description

På Ærøvej 1 får I en villa, der rummer mere, end de 114 registrerede boligkvadratmeter umiddelbart fortæller. Ud over boligarealet råder huset over ca. 20 ekstra disponible etagemeter på førstesalen, indrettet som to gode rum, som giver familien mulighed for ekstra disponible, hjemmekontor, hobbyrum eller en mere privat afdeling. Derudover finder I 22 ekstra etagemeter i stueetagen, der allerede fungerer til beboelseslignende forhold. Her finder I også et walk-in closet, der tidligere har fungeret som ekstra toilet og som nemt kan ændres tilbage igen. Det er netop fleksibiliteten, der gør huset interessant. Hvor mange af områdets villaer er klassiske étplanshuse med en fast planløsning, får I her et hjem, der kan tilpasses forskellige behov over tid. I stueplan samler det åbne køkken, alrum og opholdsstue familien og skaber et naturligt centrum i boligen. Herfra er der direkte forbindelse til terrassen og den store, grønne have. De øvrige rum giver mulighed for at gentænke indretningen, hvis man ønsker værelser, større opholdsrum eller en anden opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Førstesalen tilfører huset en ekstra dimension. De ca. 20 disponible etagemeter indgår ikke i det registrerede boligareal, men giver i praksis to anvendelige rum og dermed en fleksibilitet, man sjældent får i områdets traditionelle étplansvillaer. Huset ligger på en 926 m² grund med god plads til både leg, udeliv og afslapning. Den vest-/nordvestvendte terrasse giver gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen, mens haven byder på grønne omgivelser, frugttræer og flere hyggelige opholdszoner. Beliggenheden i Vor Frue kombinerer den rolige, lokale stemning med 6 minutters afstand til Roskilde. Her er skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og gode forbindelser til byen inden for overskuelig afstand. Ærøvej 1 er derfor et oplagt valg for jer, der ikke kun ser på antallet af registrerede kvadratmeter, men på hvor meget plads og hvor mange muligheder et hus faktisk giver.