Zemes gabals, Vantaa, Satomäki

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Vantaa, SatomäkiAll listings: Vantaa

Description

Rakennusliikkeelle erinomainen kehityskohde Vantaan Jokiniemessä. Kohteen erityisenä vahvuutena ovat tontilta avautuvat avoimet peltomaisemat sekä Keravanjoen läheisyys, jotka luovat alueelle poikkeuksellisen viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön. Kaavamääräyksissä on huomioitu alueen kulttuurimaiseman arvot, mikä tukee laadukkaan ja ympäristöönsä sopivan asuinrakentamisen toteuttamista. Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus toteuttaa uudiskohde maisemallisesti arvostetulle paikalle lähelle palveluita ja liikenneyhteyksiä. Myytävänä asemakaavamuutoksen saanut tontti Vantaan Jokiniemessä. Tontilla sijaitsevat rakennukset myydään purettaviksi. Kaavamerkintä AP II, tontti 2 Tontin pinta-ala noin 2 021 m² (vahvistuu lohkomistoimituksessa) Rakennusoikeus 600 k-m² Sallittu rakentaminen: rivitalot, kytketyt ja erilliset pientalot Enintään 5 asuntoa Suurin sallittu kerrosluku II Alueelle on laadittu vahvistettu tonttijako, mikä mahdollistaa hankkeen suunnittelun valmiilta kaavapohjalta. Rakentamista tukee sijainti kehittyvällä pientaloalueella hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Maaperän osalta alueella edellytetään rakennuspaikkakohtaista pohjatutkimusta. Alue sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella, ja rakentamisessa tulee huomioida kaavamääräysten mukaiset hulevesi- ja vihertehokkuusvaatimukset. Arkeologisen tarkkuusinventoinnin (2022) perusteella alueella ei ole kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita suojeltavia arkeologisia kohteita. Kohde soveltuu erinomaisesti rakennusliikkeelle tai sijoittajalle, joka etsii valmiin asemakaavan omaavaa pientalokehityshanketta kasvavalta Vantaan asuinalueelta. Lisätiedot, asemakaava-asiakirjat ja tonttijakomateriaali välittäjältä.