Zemes gabals, Tampere, Niemi

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Tampere, NiemiAll listings: Tampere

Description

Nyt myynnissämme omakotitalon rakennuspaikka suosionsa säilyttäneeltä Niemen pientaloalueelta. Alkuvuonna 2023 vahvistetun kaavan mukaisesti myytävästä määräalasta muodostuu kaavan mukainen tontti 36, pinta-ala 660 m2. Alkuperäisen tontin loppuosalle, 851 m2 tontille jää vanha asuinrakennus. Ostettavissa myös kokonaisena alkuperäisenä kiinteistökokonaisuutena. AO, rakennusoikeus 150+v30: Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku ainoastaan maanpäälliseksi autosuoija- ja taloustilaksi varattavan kerrosalan neliömetrimäärän. II Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. ulv 50% Merkintä osoittaa, kuinka monta % asuinrakennuksen ensimmäisen kerroksen alasta on vähintään käytettävä sen yläpuolella olevasta tilasta sellaiseksi tilaksi, joka välittömästi tai myöhemmin voidaan sisustaa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. y75% Rakennuksen ylemmässä kerroksessa saa enintään prosenttiluvun osoittaman määrän alemman kerroksen pinta-alasta käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Sen yläpuolelle ei saa rakentaa ullakkoa. Kattokaltevuus 26-34 astetta. Julkisivun pintakäsittelynä tulee käytttää rappausta tai pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Tontille on muodostettu ajo-oikeus. Rakentaminen vaatii kaavanmukaisen tonttijaon muodostamista ja lohkomista. Lohkomisesta kustannuksineen vastaa ostaja.