Māja, Gråsten

Features

• Sauna
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Gråsten

Description

Sommerhus med 8 sengepladser i attraktivt ferieområde I det eftertragtede og velfungerende Marina Fiskenæs Feriepark udbydes nu et velindrettet og charmerende kvalitetssommerhus i ét plan omgivet af smuk natur med kort afstand til både skov og byliv. Her bor I kun 10 minutters gang fra indkøb, bager og andre nødvendigheder samtidig med, at I har nem adgang til naturskønne områder som Gråsten Skovene, Gråsten Slot, Gråsten Slotshave, Den Kongelige Køkkenhave, Gråsten Havn og Flensborg Fjord. Sommerhuset ligger ideelt i forhold til både den dansk-tyske grænse og byerne Flensborg og Sønderborg, hvilket gør det oplagt som base for oplevelser og aktiviteter i hele området. De naturskønne omgivelser indbyder til et væld af aktiviteter såsom mountainbike, kajak og golf – blot nogle af de mange muligheder, naturen og området tilbyder. Her kan ferien nydes i de herlige rammer uden bekymringer om vedligeholdelse . Alt udvendigt arbejde som græsslåning, maling og øvrig vedligeholdelse er inkluderet i fællesudgifterne, så I kan bruge tiden på afslapning og oplevelser med familie og venner. Med i ejerudgifterne får I desuden adgang til badelandet, som ligger i kort afstand fra sommerhuset. I bliver med andre ord en del af en velfungerende ejerforening. Sommerhuset byder på en gennemført og funktionel planløsning med hele fire værelser, et godt fællesrum og et skønt terrasseareal. Husets hjerte er det rummelige, lyse alrum, der kombinerer opholdsstue og spisestue i ét åbent rum. Her er god plads til både fælles måltider og hyggelige stunder. Alrummet har store vinduespartier, loft til kip samt direkte udgang til den solrige terrasse. Det åbne køkken ligger i forlængelse af alrummet og er praktisk indrettet med alt, hvad ferielivet kræver. Sommerhuset rummer fire gode værelser med skabe, så der er rigelig plads til både familie og gæster. Hertil kommer et separat toilet samt et større badeværelse med bruseniche, spabad og adgang til egen sauna - perfekt til at nyde efter en frisk tur i vandet eller en aktiv dag i naturen. Praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. I forbindelse med terrassen finder I et udhus til opbevaring af grill og havemøbler. Sommerhuset er udlejet gennem Enjoy Resorts og har udlejningspotentiale med flotte lejeindtægter. Nedenstående er udelukkende lejeindtægt, hvor forbrugstal ikke er inkluderet: 2025: 91.310,96 kr. 2024: 117.876 kr. 2023: 96.719,90 kr. Her får I et attraktivt kvalitetssommerhus i Marina Fiskenæs Feriepark – perfekt til både ferie og investering.