Māja, Rude

Features

• Underfloor heating
• Cellar
• Parking / garage

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Rude

Description

Kompromisløst og gennemrenoveret etplansvilla på 209 m² med fremtidssikrede løsninger og en fantastisk grund på 2.809 m² Velkommen til en sjældent udbudt ejendom, hvor en klassisk 1967-villa er blevet forvandlet til en fuldstændig moderne, energieffektiv og indflytningsklar drømmebolig. Her har nuværende ejer gennemrenoveret huset fra top til tå med sans for kvalitet, æstetik og driftssikre løsninger, så I blot skal pakke flyttekasserne ud og nyde tilværelsen. Huset fremstår med en helt ny tagkonstruktion og nyt tag, moderne 3-lags lavenergivinduer samt en gennemtænkt energioptimering, der kombinerer varmepumpe, solceller og et 10 kWh batterianlæg. Indenfor mærkes komforten straks med behagelig gulvvarme under de nye gulve, ligesom alt det usynlige – herunder ny elinstallation, nye vandrør og kloak – ligeledes er bragt up to date. Boligens hjerte er det store, indbydende køkken/alrum, hvor et stilrent HTH-køkken med slidstærke keramiske bordplader danner rbadeværelse, et separat toilet samt et flot og praktisk bryggers. Udelivet udfolder sig på den imponerende store grund på hele 2.809 m², som giver masser af luft, privatliv og albuerum til både haveprojekter, børneleg og ren afslapning. Fra huset træder man direkte ud på den særdeles store fliseterrasse mod syd og vest, som sikrer optimale solforhold og masser af solskinstimer fra formiddag til sen aften. Dertil kommer den gennemrenoverede garage, der står knivskarpt med slidstærkt epoxygulv, elektrisk port i fuld bredde, ny elinstallation med egen separat eltavle samt et støbt og isoleret gulv med ilagte varmeslanger, så den er fuldt forberedt til gulvvarme. Ejendommen byder desuden på en god og tør kælder med en fin lofthøjde og flere disponible rum til opbevaring, hobby eller værksted. Beliggenheden fuldender det hele med naturskønne oplevelser lige ved hånden. Huset er placeret tæt på Rude Skov og i behagelig gåafstand til både hundeskov, badestrand og det maritime, hyggelige havnemiljø i Bisserup, hvor I finder stemningsfulde spisesteder som den velrenommerede Bisserup Strand Kro. Her får I kort sagt det bedste fra to verdener: uforstyrret natur og kystidyl kombineret med en fuldstændig gennemført og moderne boligstandard. ammen om madlavning og socialt samvær. I åben forbindelse hertil ligger den lyse stue, som elegant forlænges af en stemningsfuld pejsestue med skønt lysindfald og direkte kig til de grønne omgivelser. Værelsesafdelingen er funktionelt indrettet med to gode børneværelser samt et rummeligt forældresoveværelse, der forkæler med eget walk-in-closet. Huset rummer desuden et smagfuldt