Māja, Solbjerg

Features

• Underfloor heating
• Parking / garage
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Solbjerg

Description

På Egevangen 17 i Solbjerg får du en velholdt fuldmuret villa på 129 m², der er klar til indflytning og indrettet til en overskuelig hverdag. Du bor på en lukket villavej med trygt naboskab og uden gennemkørende trafik. Der er kort afstand til indkøb, dagtilbud, Solbjergskolen, idrætsfaciliteter, hal og svømmehal, og via stisystemer kommer børnene nemt til skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er der gode busforbindelser mod Aarhus, let adgang til motorvejen samt Solbjerg Sø og nærliggende skovområder tæt på til gå- og løbeture. Indenfor møder du en bolig med en funktionel og familievenlig indretning, hvor rummene er placeret omkring boligens centrale alrum og stue. Entréen byder velkommen og giver adgang til husets forskellige afdelinger samt de centrale opholdsrum. Planløsningen giver en særlig god mulighed for at skabe en separat børneafdeling og en forældreafdeling, hvor begge afdelinger har eget badeværelse. Den ene afdeling rummer to værelser og badeværelse, mens den anden består af et værelse med eget badeværelse. Det giver en fin opdeling af boligen og mulighed for både fællesskab og privatliv i hverdagen. Alrum og stue ligger i forlængelse af hinanden og danner et samlet opholdsområde med fyrretræsplankegulve og loft til kip, der giver en god rumfornemmelse og plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet er integreret i alrummet med gode arbejdsflader og skabsplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i husets hverdag. De tre rum kan efter behov bruges som soveværelser, kontor eller gæsterum, og de to centralt placerede badeværelser med klinker og gulvvarme gør det nemt at fordele morgen- og aftenrutiner. Bryggerset med gulvvarme ligger praktisk i forbindelse med køkkenet og rummer vaskefaciliteter, opbevaring og øvrige daglige funktioner. Udenfor får du carport med tilhørende isoleret skur samt endnu et isoleret skur på grunden, hvilket giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Haven fremstår velpasset med grønne omgivelser og flere anvendelige kroge, hvor du kan indrette udelivet efter behov. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse tæt på køkken og spiseplads, og fra stuen er der udgang til en østvendt terrasse, som er velegnet til morgenkaffe og ophold med udsigt til de ordnede omgivelser. Samlet set får du en villa, hvor kvalitet, gennemtænkt planløsning med separate afdelinger, velplejede udearealer og en beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter og natur går godt sammen. Det er et hjem, der er let at tage i brug fra første dag og giver stabile rammer for familieliv og fritid i mange år frem.