Māja, Ølsted

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Ølsted

Description

Fra vejen aner man blot et velholdt hus i udkanten af den idylliske landsby Store Havelse. Først når man træder over på ejendommens egne arealer, åbenbarer den særlige kvalitet sig: hektar efter hektar med luft, horisont og åbne vidder. Her får du en sjælden kombination af en moderne bolig, et betydeligt jordtilliggende og en attraktiv beliggenhed tæt på Roskilde Fjord. Stuehuset er opført i 2002 og fremstår indbydende, velholdt og indflytningsklart. Boligen rummer 214 veldisponerede kvadratmeter med plads til både familien og gæster, mens solcelleanlægget bidrager til en mere energieffektiv hverdag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med smukke trægulve, et fantastisk lysindfald fra gulv-til-loft-vinduerne og direkte udgang til den sydvendte have. Her kan udsigten til haven og de grønne omgivelser nydes året rundt. Det rummelige køkken-alrum byder på klinkegulv, brændeovn og franske døre til den solrige fliseterrasse. Det elegante køkken fremstår både funktionelt og indbydende med frithængende emhætte samt god skabs- og bordplads. I stueplan findes desuden et stort soveværelse med eget badeværelse, to gode værelser med tilhørende fælles badeværelse, en rummelig entré med trappeforløb til førstesalen samt et stort bryggers med egen indgang og masser af skabs- og arbejdsplads. På førstesalen åbner en stor repos op til to imponerende opholdsrum. Det ene rum fungerer oplagt som soveværelse eller stue og suppleres af walk-in-closet samt en enestående udsigt over landskabet. Det andet store rum har ligeledes eget badeværelse og walk-in-closet og kan anvendes som soveværelse eller ekstra opholdsstue. Til ejendommen hører desuden to gode ladebygninger med plads til maskiner, værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Ejendommen har en årlig forpagtningsindtægt på 30.000 kr. fra de tilhørende bortforpagtedelandbrugsarealer. Jordtilliggendet udgør i alt 13,54 ha og består af velarronderede landbrugsarealer beliggende umiddelbart overfor boligen. Arealerne giver mange spændende anvendelsesmuligheder for købere med interesse for natur, fritidslandbrug, hestehold eller blot ønsket om at råde over et større sammenhængende stykke jord. Arealerne fremstår åbne og let tilgængelige med en attraktiv placering i det naturskønne landskab omkring Store Havelse. En sjældent udbudt ejendom for køberen, der ønsker moderne boligkomfort, masser af plads og følelsen af frihed, uden at være langt fra hverdagens bekvemmeligheder.