Māja, Kaunas, Aleksotas

Features

• Balcony
• Air conditioning
• Parking / garage
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Kaunas, AleksotasAll listings: Kaunas

Description

Nišinės koncepcijos naujos statybos namas | 4 kambariai | Erdvi ir itin privati terasa | Garažas | Vieta prie miško | Iki Rotušės aikštės – vos 5 minutės kelio ◾ ◾ ◾ Ypač unikalioje vietoje – prie pat Kamšos kraštovaizdžio draustinio ir vos kelios minutės iki Kauno senamiesčio – parduodamas naujos statybos 146 kv.m namas, išsiskiriantis savo Scandi architektūra, ergonomišku išplanavimu, itin privačia terasa bei pagal naudojimosi tvarką objektui priklausančia 5.4 a sklypo dalimi. Vietos DNR: ◾ Namas – strategiškai itin geroje, ypač ramioje bei tyla išsiskiriančioje Aleksoto dalyje, maksimaliai suderinančioje gamtos kaimynystę ir susiekimo patogumą ◾ Namas – prie pat Kamšos kraštovaizdžio draustinio (rytais gersite kavą klausydamiesi paukščių čiulbėjimo ir stebėdami stirnas!) ◾ Iki Rotušės aikštės – vos 5 minutės kelio ◾ Greta – dviračių takas palei Nemuną, vedantis į Kauno centrą arba link Kačerginės ◾ Laisvalaikiui gamtoje – tik šiam namui priklausanti žalia veja Parduodamo namo DNR: ◾ 146 kv.m 2 aukštų namas su svetaine, valgomuoju, 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, holu, balkonu, didele ir itin privačia lauko terasa, pagalbine patalpa bei talpiu garažu ◾ Virtuvės, svetainės bei valgomojo zonos – su dideliais vitrininiais langais ir išėjimu į terasą ◾ Ypač aukštų standartų statyba, techninę ramybę suteiksianti net ir bėgant ilgiems metams (statyta kaip sau!) ◾ A++ energinio naudingumo klasė, autonominis šildymas, vėdinimo sistema su rekuperacija, prievadai kondicionieriams ◾ Dalinė apdaila leidžianti susikurti savo svajonių interjerą ◾ 2 parkavimo vietos prie įėjimo į namą, erdvus garažas ◾ Visiškai sutvarkyta aplinka, aptverta teritorija, asfaltuotas privažiavimas iki sklypo ◾ Vos trijų namų bendruomenė, užtikrinanti maksimalų privatumą ir solidžią kaimynystę Cokolinis aukštas: ◾ Garažas – 45,50 kv.m Pirmas aukštas: ◾ Holas su svetaine – 36,16 kv.m ◾ Virtuvės zona – 8,28 kv.m ◾ Vonios kambarys – 4,53 kv.m Antras aukštas: ◾ Holas – 7,80 kv.m ◾ Kambarys – 13,91 kv.m ◾ Kambarys – 9,42 kv.m ◾ Kambarys – 15,51 kv.m ◾ Vonios kambarys – 4,83 kv.m Techniniai namo ypatumai: ◾ A++ energinio naudingumo klasė ◾ Nauja elektros instaliacija ◾ Naujas vandentiekis ◾ Mechaninė vėdinimo sistema su rekuperacija (rekuperatorius gali būti valdomas tiek rankiniu būdu, tiek mobiliąja programėle) ◾ Kiekviename kambaryje – prievadai kondicionieriams ◾ Šildymas „Baxi“ oras-vanduo šilumos siurbliu, šildymo sistema – kolektorinė grindinė ◾ Dalinė apdaila, leidžianti susikurti savo svajonių interjerą ◾ Sumontuotos gipso kartono pertvaros ◾ Išbetonuotos ir dangos įrengimui paruoštos grindys ◾ Ištinkuotos mūro sienos ◾ Pastato cokolis – apdailinio betono ◾ Fasado apdaila – ekologiška ir kokybiška pušies termo mediena bei„Rheinzink“ skarda ◾ Stogas – sutapdintas, prilydoma danga ◾ Langai – mediniai, kaustyti aliuminiu ◾ Durys – aliuminės su stiklu ◾ Degintos eglės medienos terasinės lentos Parkavimas: ◾ Talpus garažas (vartai – „Hormann“) ◾ Prie įėjimo į namą – trinkelėmis išklota automobilių stovėjimo aikštelė (vietos 2 automobiliams) ◾ Yra techninė galimybė įsirengti asmeninę elektromobilio įkrovimo stotelę Iš trijų gyvenamojo mini komplekso namų – du jau parduoti: liko paskutinis!