Māja, Kaunas, Centras

Features

• Air conditioning
• Parking / garage
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Kaunas, CentrasAll listings: Kaunas

Description

Naujos statybos premium „townhouse“ | 6 kambariai | 3 vonios kambariai | Itin privati terasa | „Jakuzzi“ zona | 3 parkavimo vietos | Iki Laisvės alėjos – 2 min pėsčiomis ◾ ◾ ◾ Antro tokio NT pačiame Kauno centre tiesiog nėra: ypač ramioje vietoje – Vaidilutės g. – parduodamas įrengtas naujos statybos 2 aukštų „townhouse“ (176 kv.m / 6 kambariai) su jam priklausančia žemės dalimi (2,31 a). Aukštos lubos, erdvės pojūtis, natūralios šviesos gausa, absoliuti tyla, pro langus atsiveriančios pušys bei pojūtis, kad esi privačioje užmiesčio rezidencijoje: visa tai – vos kelios minutės pėsčiomis iki Soboro! 1-ojo aukšto DNR: ▪️ Erdvus koridorius (10.37 kv.m) ▪️ Svečių vonios kambarys su dušu – (2.19 kv.m) ▪️ Atskira sporto erdvė (11.65 kv.m), kuri, esant poreikiui, gali būti transformuojama į biblioteką ar darbo kambarį ▪️ „Lounge“ tipo svetainė su „ambient“ apšvietimu (14.97 kv.m) ▪️ Su valgomuoju sujungta virtuvė, turinti praėjimą tiesiai į terasą (39.82 kv.m) ▪️ Šildoma, uždara, erdvi ir itin privati terasa (19,32 kv.m) su „jacuzzi“ zona bei atskiru, dušą turinčiu vonios kambariu (18,01 kv.m) 2-ojo aukšto DNR: ▪️ Koridorius (11.32 kv.m), kuriame esančioje slėpto fasado spintoje – skalbyklės ir džiovyklės zona ▪️ Vaikų kambarys (12.43 kv.m) su dušą turinčiu vonios kambariu (3.61 kv.m) ▪️ Darbo kambarys (14.48 kv.m) su vaizdu į sklype augančias dideles pušis, kuris, esant poreikiui, gali būti transformuojamas į svečių ar antrąjį vaikų kambarį ▪️ Tylus miegamasis kambarys (14.41 kv.m) ▪️ Trečiasis, itin erdvus vonios kambarys su vonia ir dušu (8.75 kv.m) ▪️ Labai didelė „walk-in“ tipo drabužinė (11.16 kv.m) Saugumo ir privatumo sprendimai: ▪️ Vieta šalutinėje, itin diskretiškoje bei tylioje miesto centro gatvėje, visiškai izoliuotoje nuo atsitiktinio pėsčiųjų ar automobilių judėjimo ▪️ Apgalvota langų orientacija, patikimai sauganti asmeninį gyvenimą ▪️ Sertifikuota ir policijai priduota saugykla vertybėms laikyti (šarvuotos durys, papildomai armuotos sienos) ▪️ Aptverta teritorija ▪️ Signalizacija bei vaizdo stebėjimo kameros ▪️ Paslėptos fasadinės žaliuzės ▪️ Ypač gera garso izoliacija tarp butų Retenybė didmiesčio centre: ▪️ Nuosavos parkavimo vietos net 3 automobiliams ▪️ Parkavimo zonoje – EV įkrovimo stotelė ▪️ Lauko sandėliukas daiktams laikyti Techniniai objekto ypatumai: ▪️ A+ energinė klasė ▪️ Surenkamos monolitinės perdangos ▪️ Išorinės sienos (silikato blokeliai, apšiltinta 30 cm vata), tinkuotos granitiniu tinku ▪️ Sutapdintas stogas ▪️ 6,64 kW fotovoltinė saulės elektrinė ant stogo ▪️ Geoterminis šildymas ▪️ Vėsinamos grindys ▪️ Vėsinamos lubos ▪️ „NIBE“ katilas su rekuperacija (šis Skandinavijoje populiarus sprendimas nuolat keičia bei filtruoja orą, o ištraukiamą šilumą rekuperuoja namų bei karšto vandens ruošimui) ▪️ „Samsung“ kondicionieriai papildomam vėsinimui ▪️ Sistemų valdymas išmaniąja programėle Interjeras sukurtas naudojant aukščiausios klasės medžiagas: sudėtas „Wilbgers“ parketas, vonios kambariuose pasirinktos itališkos plytelės, baldams panaudotas natūralus medžio lukštas. Vidaus durys faneruotos, o įėjimo į pastatą – atsirakina nuotoliu. Pastato architektūroje matomi apvalinti siluetai veda subtilų dialogą tiek su kaimynystėje stovinčiu Elijo Šneiderio namu, tapusiu išskirtiniu Kauno tarpukario modernizmo pavyzdžiu, tiek su visa supančia UNESCO teritorijos aplinka. Parduodamas premium klasės NT išsiskiria savo privatumu, vos trijų kaimynų bendruomene bei ramia vieta atokiau nuo judrių gatvių, nors iki Laisvės alėjos ir Soboro – tik 2 minutės kelio pėsčiomis.