2 ist. dzīvoklis, Kaunas

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Kaunas

Description

Investicijai arba gyvenimui – funkcionalus loftas Šančiuose su atskiru įėjimu ir parkavimu prie durų. Loftas parduodamas be baldų, todėl galėsite jį įsirengti pagal savo poreikius ir skonį. Paruoštos interjero vizualizacijos bei virtuvės projektas padės greitai ir patogiai įgyvendinti norimą rezultatą. BROKERIAI NESKAMBINKITE. PARDUODAMA IŠ PIRMŲ RANKŲ. BENDRA INFORMACIJA: ✅ Adresas: Drobės g. 11, Kaunas, Šančiai; ✅ Paskirtis: administracinė; ✅ Atskiras įėjimas iš lauko; ✅ Automobilio parkavimas prie pat durų. FINANSAVIMO PRIVALUMAI: Galiu padėti dėl finansavimo per Big Bank. ✅ Pradinis įnašas 15 %; ✅ Banko marža nuo 1,6–1,8 %; ✅ Perkant su „Bigbank“ nereikalinga turto vertinimo ataskaita (Bigbank'ui šitas projektas žinomas, lengvai finansuojamas). INVESTICINIS PATRAUKLUMAS: ✅ Tinkamas tiek gyvenimui, tiek nuomai; ✅ Šalia esantys loftai sėkmingai nuomojami; ✅ Orientacinė nuomos kaina – 400–450 Eur/mėn.; ✅ Patraukli lokacija užtikrina nuolatinę nuomininkų paklausą. LOFTO APRAŠYMAS: ✅ Racionaliai suplanuotos erdvės; ✅ Paruoštas virtuvės projektas; ✅ Vizualizacijose pateiktas optimalus baldų išdėstymas; ✅ Parduodamas be baldų – galimybė įsirengti pagal save; ✅ Nemokama pagalba įsirengiant loftą iki galo. ✅ Pilnas įrengimas pagal parengtą projektą kainuotų apie 5 000 Eur (trūksta tik lovos, sieninės spintoje 2 aukšte ir virtuvės (turiu projektą)). ĮRENGIMO PRIVALUMAI: ✅ Šildymas – oras–oras; ✅ Mini rekuperacijos sistema; ✅ Visame name atnaujinti vamzdynai; ✅ Nauja elektros instaliacija; ✅ Funkcionalūs laiptai-spinta daiktų ir drabužių laikymui; ✅ Antresolės lubų aukštis – 1,7 m; ✅ Antresolėje numatyta vieta lovai ir sieninei spintai. Administracinė paskirtis neturėtų kelti baimės – visas pastatas yra loftų tipo, apie 90 % patalpų jau apgyvendintos. Čia nėra biurų ir verslų šalia gyvenamųjų erdvių, todėl atmosfera tokia pati kaip įprastame gyvenamajame projekte – rami ir draugiška kaimynystė.