4 ist. dzīvoklis, Kaunas

Features

• Lift
• Balcony
• Cellar

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Kaunas

Description

PARDUODAMAS ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS RENOVUOTAME NAME P. PLECHAVIČIAUS G. 17, EIGULIUOSE __________________________ Parduodamas erdvus 87,65 kv. m, 4 kambarių butas P. Plechavičiaus g. 17, Eiguliuose. Butas yra patogiame 5-ame iš 9 aukštų, renovuotame daugiabutyje, o namo renovacija jau pilnai išmokėta. 2026 m. bute atlikti atnaujinimo darbai – atnaujintos sienos ir grindys visuose kambariuose, pakeista elektros instaliacija. Erdvi svetainė, trys atskiri miegamieji, atskira virtuvė bei papildomos sandėliavimo erdvės suteikia pakankamai vietos patogiam šeimos gyvenimui. Tai geras pasirinkimas ieškantiems didelio ploto būsto renovuotame name, kurio likusį įrengimą galima užbaigti pagal savo poreikius. __________________________ BENDRA INFORMACIJA - Adresas: P. Plechavičiaus g. 17, Kaunas; - Bendras plotas: 87,65 kv. m; - Kambarių skaičius: 4; - Aukštas: 5/9; - Statybos metai: 1977; - Pastato tipas: blokinis; - Šildymas: centrinis; - Namas renovuotas 2021 m.; - Renovacija pilnai išmokėta; - Buto remonto darbai atlikti 2026 m.; - Langų kryptys: pietūs ir šiaurė. __________________________ IŠPLANAVIMAS - Erdvi svetainė; - Trys atskiri miegamieji; - Atskira virtuvė; - Vonios kambarys ir WC atskirai; - Įstiklintas balkonas; - Sandėliukas / drabužinė; - Rūsys. 87,65 kv. m plotas leidžia patogiai atskirti bendras ir privačias šeimos erdves. Trys miegamieji suteikia galimybę vieną iš kambarių pritaikyti vaikų kambariui, darbo kabinetui ar svečių kambariui. __________________________ ĮRENGIMAS IR ATNAUJINIMAI 2026 m. bute atlikta dalis svarbiausių atnaujinimo darbų: - Atnaujintos sienos visuose kambariuose; - Atnaujintos grindys visuose kambariuose; - Pakeista elektros instaliacija; - Atnaujinti buto kadastriniai matavimai; - Butas paruoštas likusius įrengimo sprendimus užbaigti pagal naujo savininko poreikius. Tai leidžia išvengti dalies daugiausiai laiko ir papildomų darbų reikalaujančių remonto etapų, tačiau kartu palieka galimybę galutinį būsto interjerą susikurti pagal savo skonį. __________________________ NAMAS - 2021 m. atlikta namo renovacija; - Renovacija pilnai išmokėta, naujam savininkui nelieka renovacijos įsipareigojimų; - Naujas liftas; - Kodinė laiptinės spyna; - Namas priklauso bendrijai; - Prižiūrima namo aplinka; - Draugiška kaimynystė. Vienas iš renovacijos privalumų – nedideli šildymo kaštai. 2024/2025 m. šešių mėnesių šildymo sezono vidurkis siekė apie 43 Eur/mėn., o šaltesnį 2025/2026 m. sezoną – apie 67 Eur/mėn. Bendrijos mokestis vidutiniškai siekia apie 42 Eur/mėn. Į jį įskaičiuotos lifto išlaidos, amortizaciniai atskaitymai, laiptinės apšvietimas ir valymas, kiemsargio darbas, atliekų išvežimas bei bendrijos administravimo išlaidos. __________________________ PARKAVIMAS IR NAMO APLINKA Automobiliai statomi daugiabučio namo kieme. Namo teritorija įtraukta į Kauno miesto gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programą. Numatomi kiemo infrastruktūros gerinimo darbai, susiję su teritorijos sutvarkymu, automobilių stovėjimo aikštelių plėtra bei vaikų žaidimų erdvėmis. __________________________ VIETA IR APLINKA Butas įsikūręs Eiguliuose – patogioje miesto dalyje, kurioje lengvai pasiekiama kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra. Netoliese yra: - Kalniečių parkas; - Mokyklos ir vaikų darželiai; - Maisto prekių parduotuvės; - Viešojo transporto stotelės; - Gydymo įstaigos; - Sporto ir laisvalaikio erdvės; - Kitos kasdienės paslaugos. Kalniečių parkas suteikia galimybę vos netoli namų turėti didelę žaliąją erdvę pasivaikščiojimams, sportui ir šeimos laisvalaikiui. Patogus susisiekimas su miesto centru bei kitais Kauno mikrorajonais. __________________________ PRIVALUMAI - Erdvus 87,65 kv. m butas; - 4 kambariai – svetainė ir 3 miegamieji; - Patogus 5/9 aukštas; - Namas renovuotas 2021 m.; - Renovacija pilnai išmokėta; - Nedideli šildymo kaštai; - 2026 m. atnaujintos sienos ir grindys; - Pakeista elektros instaliacija; - Langai orientuoti į dvi skirtingas pasaulio kryptis – pietus ir šiaurę; - Įstiklintas balkonas; - Sandėliukas / drabužinė; - Rūsys; - Naujas liftas; - Namas priklauso bendrijai; - Numatytas daugiabučio kiemo infrastruktūros atnaujinimas; - Netoliese Kalniečių parkas; - Puikiai tinka šeimai, kuriai reikia daugiau gyvenamosios erdvės. Erdvus šeimos būstas renovuotame name su jau atlikta didele dalimi atnaujinimo darbų ir galimybe likusį interjerą užbaigti pagal savo poreikius. __________________________ KREIPKITĖS: Norite apžiūrėti? Skambinkite ir suderinsime jums patogų laiką. Puiki galimybė įsigyti būstą patogioje Kauno vietoje - tiek sau, tiek investicijai! NT Brokeris, Arnas Šimėnas, Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!