Māja, Rīga, Sarkandaugava

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Rīga, SarkandaugavaAll listings: Rīga

Description

16, 2 % atdeve gadā jau tagad, var pacelt līdz 18% Roi gadā. Ienesīgs īres nams ar stabilu naudas plūsmu: Galvenais: Pilnībā gatava ienākumu māja ar reālu potenciālu rentabilitātes palielināšanai. Objekta raksturojums +8 dažādu tipu dzīvokļi +pilnībā atjaunoti tīkli: elektrība, ūdens, kanalizācija +renovēta fasāde un kāpņu telpa +komunikācijas ievestas katrā dzīvoklī +saimniecības ēkas 120 m² (noliktavas / modulāras mājiņas / katlu telpa) zemi ekspluatācijas izdevumi Ienākumu pieauguma potenciāls (Upside) 1. 2–3 dzīvokļu izbūve bēniņos Esošā platība, logu esamība un griestu augstums ļauj izveidot 2–3 studijas bez jumta pacelšanas. Komunikācijas jau ir ievadītas. → Prognozējamais ienākumu pieaugums: +700–900 EUR / mēnesī 2. Divu gatavu dzīvokļu pārdošana atsevišķi Tirgus cena par bloku- aptuveni 50 000 EUR. → Investoriem iespēja ātri atgūt daļu ieguldījumu un iegūt īpašumu ar augstu rentabilitāti. 3. Īres maksas pieaugums pēc pārējo dzīvokļu remonta → Papildu +820 EUR / mēnesī Lokācija 8 km līdz Vecrīgai Trolejbusu pietura Nr. 3 Blakus veikali Tiek būvēts jauns tilts- uzlabota transporta pieejamība Monetizācijas formāti +ienākumu aktīva iegāde +visu dzīvokļu izīrēšana +atsevišķu dzīvokļu pārdošana +īpašnieka dzīvošana un pārējo dzīvokļu izīrēšana Aktīviem pircējiem, kas gatavi slēgt darījumu ātri īpaši nosacījumi. Zvaniet nosūtīšu finanšu modeli un attīstības shēmu. 16, 2% % доходности в год уже сейчас; можно развить до 18 % ROI в год. Доходный многоквартирный дом с устойчивым денежным потоком: Основное: Готовый доходный объект с реальным потенциалом увеличения доходности. Характеристики объекта +8 квартир различных типов +полностью обновлённые коммуникации: электричество, вода, канализация +отремонтированы фасад и подъезд +коммуникации заведены в каждую квартиру +хозяйственные постройки 120 м² (склады / модульный дом / котельная) +низкие эксплуатационные расходы Потенциал роста доходности (Upside) 1. Создание 2–3 квартир в мансарде Площадь, существующие окна и высота потолков позволяют обустроить 2–3 студии без подъёма крыши. Коммуникации уже заведены. → Ориентировочный прирост дохода: +700–900 евро / месяц 2. Продажа двух готовых квартир отдельно Рыночная стоимость блока- около 50 000 евро. → Возможность инвестору быстро вернуть часть вложений и получить дом с высокой доходностью. 3. Рост арендного дохода после ремонта части квартир → Дополнительно +820 евро / месяц Локация 8 км до Старой Риги Остановка троллейбуса 3 Рядом магазины Строится новый мост- улучшение транспортной доступности Форматы монетизации +покупка доходного актива +сдача всех квартир +продажа отдельных квартир +проживание владельца и сдача остальных Для активных покупателей, готовых быстро закрыть сделку особые условия. Звоните вышлю финансовую модель и схему развития. 16, 2 % return per year already now; possible to 18% ROI per year. Income-generating multi-apartment house with stable cash flow: Key points: A ready-to-use income property with real potential for increased profitability. Property highlights +8 apartments of various types +fully renewed utilities: electricity, water, sewage +renovated facade and entrance hall +utilities connected to each apartment +outbuildings of 120 m² (storage / modular house / boiler room) +low operating costs Income Growth Potential (Upside) 1. Development of 2–3 apartments in the attic Available space, existing windows, and ceiling height allow the creation of 2–3 studios without raising the roof. Utilities are already connected. → Estimated income increase: +700–900 EUR / month 2. Sale of two completed apartments separately Market value of the block is approximately 50, 000 EUR. → Opportunity for the investor to quickly recover part of the investment and own a highly profitable property. 3. Rental income growth after renovation of remaining apartments → Additional +820 EUR / month Location 8 km from Old Riga Trolleybus stop No. 3 Nearby shops New bridge under construction - improved transport accessibility Monetization formats +acquisition of an income-generating asset +renting out all apartments +sale of individual apartments +owner’s residence with rental of remaining units Special terms for buyers ready to close quickly. Call I will send the financial model and development plan.