3 ist. dzīvoklis, Rīga, Centrs

Features

• Lift
• Underfloor heating
• Furnished

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Rīga, CentrsAll listings: Rīga

Description

Уникальная возможность приобрести действующую квартиру для краткосрочной аренды в Тихом центре Риги. Эта меблированная трёхкомнатная квартира, полностью оборудованная бытовой техникой, уже успешно работает на рынке краткосрочной аренды. Новый собственник может продолжить сотрудничество с действующим оператором, сохранив непрерывность управления объектом и его сдачи в аренду. Чистая годовая доходность квартиры составляет 6, 7%. Квартира расположена на высоком первом этаже здания, её большие окна выходят в закрытый и тихий внутренний двор. Общая площадь квартиры составляет 54, 5 м², высота потолков – 3, 40 м. Гостиная объединена с полностью оборудованной кухонной зоной, оснащённой всей необходимой бытовой техникой. Две отдельные спальни расположены изолированно от гостиной, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу для отдыха даже в то время, когда в остальных помещениях квартиры кипит повседневная жизнь. Ванная комната оборудована душем, тёплым полом, электрическим полотенцесушителем и стиральной машиной. Квартира оборудована индивидуальными счётчиками тепла, что позволяет жильцам оптимизировать расходы на отопление. Квартира расположена в жилом проекте на улице Пулквежа Бриежа, 10 уникальном комплексе в самом центре Риги, который объединяет отреставрированное историческое каменное здание и совершенно новое жилое здание в единой гармоничной среде. Квартира находится в историческом корпусе проекта, во внутренней части комплекса. Новое здание комплекса Pulkveža Brieža 10 сдано в эксплуатацию в 2024 году и предлагает современный взгляд на городскую жизнь энергоэффективность, функциональные планировки и современные инженерные решения. Архитектура здания сдержанная и продуманная, гармонично вписывается в окружающую застройку. Дополнительно доступны качественные помещения общего пользования, современный лифт, системы пожарной безопасности и видеонаблюдение. Вход во двор закрытый, двери оснащены кодовой системой доступа. Также доступны кладовые помещения. Тихий центр исторически престижный жилой район, сформировавшийся в начале XX века. Район улицы Пулквежа Бриежа, 10 отличается элегантной архитектурой, зелёными улицами и продуманной городской средой, при этом обеспечивая удобный доступ к центру города, паркам, ресторанам и культурной жизни. Центр Риги, Старый город и Андрейоста находятся в пешей доступности. Также имеется удобное сообщение общественным транспортом. . Unikāla iespēja iegādāties aktīvu īstermiņa īres dzīvokli Rīgas Klusajā centrā. Mēbelēts un ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku aprīkots trīs istabu dzīvoklis jau veiksmīgi darbojas īstermiņa īres tirgū. Jaunajam īpašniekam ir iespēja turpināt sadarbību ar esošo operatoru, nodrošinot īpašuma pārvaldīšanas un izīrēšanas nepārtrauktību. Dzīvokļa neto ienesīgums sasniedz 6, 7% gadā. Dzīvoklis atrodas iekšpagalma ēkas augstajā pirmajā stāvā, un tā plašie logi vērsti uz slēgtu un mierīgu iekšpagalmu. Dzīvokļa kopējā platība ir 54, 5 m², griestu augstums – 3, 40 m. Viesistaba ir apvienota ar pilnībā iekārtotu virtuves zonu, kas aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku. Divas atsevišķas guļamistabas atrodas nodalīti no dzīvojamās zonas, nodrošinot klusu un mierīgu vidi atpūtai arī laikā, kad pārējā mājoklī notiek ikdienas rosība. Vannas istaba aprīkota ar dušu, apsildāmo grīdu, elektrisko dvieļu žāvētāju un veļas mašīnu. Mājoklī uzstādīti individuāli siltuma skaitītāji, kas ļauj optimizēt apkures izmaksas. Mājoklis atrodas dzīvojamajā projektā Pulkveža Brieža ielā 10 – unikālā kompleksā pašā Rīgas centrā, kas apvieno renovētu vēsturisku mūra ēku un pilnībā jaunu dzīvojamo ēku vienotā, harmoniskā vidē. Iegādei pieejamais dzīvoklis atrodas projekta vēsturiskajā ēkā, iekšpagalma daļā. “Pulkveža Brieža 10” kompleksa jaunā ēka nodota ekspluatācijā 2024. gadā un piedāvā mūsdienīgu skatījumu uz pilsētas dzīvi – energoefektivitāti, funkcionālus plānojumus un modernus inženiertehniskos risinājumus. Tās arhitektūra ir atturīga un pārdomāta, respektējot apkārtējo apbūvi un papildinot kopējo ansambli. Papildus dzīvokļa ērtībām pieejamas arī kvalitatīvas koplietošanas telpas, moderns lifts, ugunsdrošības sistēmas un videonovērošana. Ieeja pagalmā ir slēdzama, un durvis aprīkotas ar koda atslēgu. Pieejamas mantu glabātuves. Klusais centrs ir vēsturiski prestiža dzīvojamā zona, kas izveidojusies 20. gadsimta sākumā. Pulkveža Brieža ielas 10 apkārtni raksturo eleganta arhitektūra, zaļas ielas un pārdomāts pilsētvides plānojums, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram, parkiem, restorāniem un kultūras dzīvei. Rīgas centrs, Vecrīga un Andrejosta atrodas īsas pastaigas attālumā, un ir pieejama ērta sabiedriskā transporta infrastruktūra. . A unique opportunity to acquire an active short-term rental apartment in Riga’s Quiet Centre. This furnished three-room apartment, fully equipped with household appliances, is already successfully operating in the short-term rental market. The new owner has the option to continue working with the existing operator, ensuring seamless property management and rental operations. The apartment offers a net annual rental yield of 6.7%. The apartment is located on the raised first floor of the courtyard building, with large windows overlooking a quiet, enclosed courtyard. The apartment has a total area of 54.5 m², with a ceiling height of 3.40 m. The living room is combined with a fully fitted kitchen area equipped with all the necessary household appliances. Two separate bedrooms are situated away from the living area, providing a quiet and peaceful environment for rest, even when everyday activities are taking place in the rest of the apartment. The bathroom is equipped with a shower, underfloor heating, an electric heated towel rail and a washing machine. The apartment is equipped with individual heat meters, allowing residents to optimise heating costs. The apartment is located within the residential …