Māja, Dronninglund

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Dronninglund

Description

Investeringsmulighed i hjertet af Dronninglund – Slotsgade 31 Slotsgade 31 er en attraktiv investeringsejendom midt på Dronninglunds hyggelige hovedgade. Ejendommen er fuldt udlejet og rummer både et erhvervslejemål og et boliglejemål, hvilket giver en stabil og diversificeret indtjening. I stueetagen finder du den populære og velbesøgte Slotsgrillen, der har været en fast del af byens handelsliv gennem længere tid. På 1. salen ligger et rummeligt boliglejemål på 98 m², udlejet til en stabil lejer. Nøgletal: · Kontantpris: kr. 750.000,- · Samlet årlig lejeindtægt: kr. 106.368,- (ekskl. moms og forbrug) · Forventet bruttoafkast: ca. 13 % · Forventet nettoafkast: ca 10% · Lejemål: 1 erhvervslejemål + 1 boliglejemål · Boligareal: 98 m² (1. sal) · Status: Fuldt udlejet Ejendommen fremstår velholdt, er centralt beliggende i Dronninglund med kort afstand til øvrigt butiksliv og offentlig transport. Det gør den attraktiv både for erhvervsdrivende og beboere. Med den høje afkastprocent, stabile lejeforhold og beliggenheden midt i byen, er Slotsgade 31 en oplagt ejendomsinvestering for dig, der ønsker et solidt og lønsomt afkast med minimal administrationsbyrde. Kontakt os for yderligere information, lejeoversigt og aftale om fremvisning.