Māja, Hovedgård, Ørridslev

Features

• Underfloor heating

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Hovedgård, ØrridslevAll listings: Hovedgård

Description

På Snareskovvej 4 får du en ejendom, der forener moderne komfort med ro, frihed og privatliv. Her omgives du af 2,3 hektar usprøjtet jord, åbne marker og et rigt dyreliv, som skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Ejendommen byder på en sjælden grad af uforstyrrethed, hvor naturen og de åbne vidder får lov at være i centrum. Boligen på 141 m² er gennemgribende moderniseret og løbende vedligeholdt med respekt for ejendommens oprindelige stil og karakter. Huset blev totalrenoveret i 2010, førstesalen moderniseret i 2019, jordvarmeanlæg etableret i 2023 og nyt tegltag lagt i 2024. I 2026 er samtlige vinduer på førstesalen samt hoved- og sekundærdøre udskiftet med løsninger, der harmonerer med ejendommens arkitektur. Resultatet er en indflytningsklar bolig med energimærke A2010, gulvvarme i stueplan og lave driftsomkostninger, som sjældent ses på landejendomme. Den omkringliggende grund på ca. 2,3 hektar giver plads til hestehold, hobbylandbrug, mindre dyrehold eller blot ønsket om at have naturen og friheden helt tæt på. Hertil kommer 254 m² udbygninger med et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller plads til større projekter. I et af udhusene er der indrettet vaskerum, og et stemningsfuldt orangeri forlænger udesæsonen samt skaber en hyggelig ramme om både hverdag og gæstebesøg. Trods de naturskønne omgivelser er hverdagen nem. Hovedgård ligger få minutter væk med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens både Horsens, Skanderborg og Aarhus er inden for bekvem pendlerafstand. Boligen byder velkommen i en entré med trappe til 1. sal og rummer et stort badeværelse samt et praktisk bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken/alrum med god plads til både hverdag og gæster samt direkte udgang til haven. I forlængelse heraf ligger den hyggelige opholdsstue, adskilt af elegante dobbelte franske døre. På 1. sal findes tre gode værelser med mulighed for etablering af et fjerde værelse samt en rummelig stue/multirum. Den store vestvendte kvist giver et smukt lysindfald, en vid udsigt over de åbne marker og mulighed for at nyde de flotte solnedgange over landskabet. Et af udhusene er indrettet med vaskerum samt et charmerende og stemningsfuldt orangeri med god plads til gæster og hyggelige sammenkomster året rundt.