For sale · Residential building land
Zemes gabals, Aabenraa
Aabenraa, Denmark
- Price
- DKK 395,000
- Area
- 750 m²
- Price per m²
- DKK 527
- To the centre
- 2.4 km to Aabenraa centre
- Listed since
- 13 Nov 2026 · 2 days
Costs
- Price
- DKK 395,000
Property
- Type
- Residential building land
- Last checked
- 15 Nov 2026
Features
- Parking / garage
Price comparison
Price per m²: DKK 527
- Median: AabenraaDKK 730
28% below median · based on 27 similar listings
Location
Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.
Texts are shown as written by the advertiser.
Description
Her har du mulighed for at bygge op til 300m2 bolig plus tagterrasse og med minimal vedligehold på dine udvendige arealer. Beliggenheden er på den sydvendte areal ved Sønderskovvej og med en fornem beliggenhed nær by, skov og strand og med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport. Boligerne vil fremstår som en naturlig afslutning af bebyggelsen langs Sønderskovvej, og placeringen på toppe af bakken sikrer en udsigt over til det sydlige skovbryn. Se billederne af boligen som er bygget på Sønderskovvej 107 - her kan du få en masse inspiration til din drømmebolig! Visionen omkring bynær bebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet i et minimalistisk og stilrent formsprog opstår her, og hvor de enkelte boligers samspil er sikret gennem regler fastsat i lokalplanen, men hvor rammerne er så vide, at der stadig er stor variationsmulighed i form og materialevalg. På hver grund er indlagt et 11 m bredt byggefelt i varierende dybde, som sikrer en optimal placering af de enkelte hus. For at tilgodese en homogen facadelinie mod grønningen skal alle huse opføres med den ene facade i den sydlige grænse af byggefeltet. Garager og carporte opføres mellem Sønderskovvej og husene eller integreres i disse. For hver grund er fastlagt en adgangskote for forpladsen, tilpasset det naturlige terræn. Langs Sønderskovvej etableres der et levende hegn, som vil afskærme de kommende boliger fra vejen, ligesom der er etableret en støjvold langs de vestlige grunde som sikrer friarealerne mod støjgener fra Rugkobbel. Stjøvolden er tilsået med engblomster. Facader på husene skal fremstå i blank eller vandskuret murværk eller beklædes med naturskifer eller pudset rockwool. Flade tage kan udføres med tagpap, tagdug eller begrønning. Rejste tage skal udføres med sort tagpap med listedækning eller med naturskifer. Bemærk, der er ingen byggepligt på grundene.