Zemes gabals, Ryomgård

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Ryomgård

Description

Er du investor, projektudvikler eller erhvervsdrivende på udkig efter en attraktiv grund med stort potentiale? Denne byggegrund i Ryomgård tilbyder en sjælden mulighed for at udvikle et spændende projekt – uanset om du ønsker at opføre rækkehuse til salg eller udlejning, etablere kontorlokaler, lager, byggecenter eller anden erhvervsbebyggelse. Mulighederne er mange, og beliggenheden gør projektet særligt interessant. Grunden udgør 4.713 m² og er en del af et område udlagt til blandet bolig- og erhvervsformål jf. lokalplan nr. 5.1.BE1 for vestlige Ryomgård. Her gives en bebyggelsesprocent på 40 %, med mulighed for op til 2 etager og en maksimal bygningshøjde på 7,5 meter, hvilket giver fleksibilitet i forhold til både boligprojekter og erhvervsbyggeri. Placeringen er strategisk – med høj synlighed mod trafikeret vej, hvilket er en klar fordel for erhvervsdrift, samtidig med at området byder på naturskønne omgivelser og kort afstand til byens faciliteter. Ryomgård centrum, med skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og letbaneforbindelse til Aarhus, ligger blot få minutters gang væk, og busstoppested findes kun 190 meter fra grunden. Dette er en oplagt mulighed for den professionelle investor eller udvikler, der ønsker at skabe værdi i et attraktivt område i vækst og i forlængelse af et allerede etableret industriområde med XL Byg og Automekaniker som nabo. Grunden kan desuden også købes med formål at bygge sit nye drømmehjem på en god placering i byen. Læs mere om rammebestemmelserne for området her: https://syddjurs.cowiplan.dk/kommuneplan/kommuneplan-2024/rammer/05-ryomgaard-pindstrup/51be1/ Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen for yderligere information eller en uforpligtende drøftelse af mulighederne.