Māja, Sydals, Sønderby

Features

• Swimming pool
• Sauna
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Sydals, SønderbyAll listings: Sydals

Description

Aktivitetsrum? Tjek. Swimmingpool? Tjek. Terrasse mod aftensolen? Tjek. Her får I et rummeligt og velindrettet Skanlux-fritidshus fra 2010, hvor komfort, samvær og gode oplevelser går hånd i hånd. Turen går til Sønderby på halvøen Kegnæs, som er forbundet med det sydlige Als, hvor naturen og den rolige atmosfære kan nydes året rundt. Fritidshuset ligger på en 1.405 m² stor grund og byder velkommen med sortmalet træfacade, hvide vinduesrammer og en rummelig, grusbelagt indkørsel med god plads til både familie og gæster. Haven folder sig ud med stor græsplæne, sandkasse, gynger, trampolin og masser af plads til leg og aktiviteter. Mod sydvest venter et skønt terrassemiljø med både åben og overdækket terrasse – perfekte rammer til lange sommerdage og hyggelige aftener. Indenfor fordeler de 212 m² sig på seks værelser, tre badeværelser og en rummelig hems med fire ekstra sovepladser. Husets hjerte er det lyse opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue går i ét. Loft til kip, Troldtekt-lofter og store vinduespartier fra gulv til loft giver en luftig atmosfære og et fantastisk lysindfald. Når konkurrencelysten melder sig, står aktivitetsrummet klar med blandt andet billard, bordtennis, bordfodbold, dart og spillekonsol. Og efter en omgang leg kan I trække jer tilbage til poolafdelingen med 18 m² swimmingpool, vandrutschebane, stort spabad og sauna. Her er med andre ord faciliteter til både afslapning og aktive dage – uanset årstiden. Beliggenheden er en oplevelse i sig selv. Der er kun få minutters cykeltur til den hvide Sønderby Strand, mens områdets stier indbyder til gå- og cykelture gennem det frodige landskab. Kegnæs Fyr ligger ca. otte minutters kørsel væk, og der er kort afstand til indkøb og morgenbrød i Skovmose. Sønderborg, Dybbøl Mølle og Universe Science Park kan ligeledes nås i bil. Når I ikke selv bruger huset , kan I nemt udleje det, for der ligger allerede faste lejeaftaler på plads med DanCenter og VillaVilla, som I kan overtage. Lejeindtægter 2024 (ekskl. forbrugsindtægter): 430.001 DKK. Lejeindtægter 2025 (ekskl. forbrugsindtægter): 401.905 DKK Der er tilknyttet en servicekonsulent og et rengøringsteam, som bl.a. varetager opgaver ifm. udlejning af sommerhuset. Et særdeles alsidigt fritidshus med plads til både familie, venner, afslapning og oplevelser – og med en attraktiv beliggenhed på naturskønne Kegnæs.