Māja, Gilleleje

Features

• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Gilleleje

Description

Sommerbolig opført i 2025 i godt Feriecenter med mulighed for god lejeindtægt. Her er en helt unik mulighed for at købe en skøn mindre feriebolig med perfekt indretning og egen terrasse. Her bor man I et godt Feriecenter i Gilleleje med rigtig mange gode faciliteter og ikke mindst så ligger det skønne Feriecenter direkte til vandet og med en dejlig badestrand. Der er opført 20 rækkehuse som ferieboliger og med et boligareal på henholdsvis 55 kvm. og 41 kvm. Alle boliger har egen skøn terrasse og ellers er man en del af det skønne område med masser af fællesarealer. Her er rig mulighed for udlejning af sommerboligen. Af faciliter kan kort nævnes: Udendørs pool, indendørs pool, spa, stort spille rum, fitness, minigolf, stor legeplads, reception og så alt det der ikke er nævnt. I ejerudgifterne indgår adgang til alle faciliteterne. Boligen fremstår meget lys og i gode materialer, her er tænkt over udnyttelse af kvm. lyse materiale og nem vedligeholdelse. Der er gulvarme overalt i boligerne. Indeholder: Indgangsparti, et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er store vinduespartier og udgang til den dejlige vest terrasse. I de store boliger på 55 kvm. får I to gode soveværelser - begge med udgange til terrassen samt to flotte badeværelser. I boligerne på 41 kvm. er der et stort soveværelse ligeledes med udgang til terrassen samt et rigtig pænt badeværelse. En helt unik mulighed for at kombinere eget sommerhus med en rigtig god lejeindtægt. I år 2026 er bundfradraget kr. 50.200, dvs. at man ikke betaler skat af de første 50.200 af sin lejeindtægt, hvis man udlejer via bureau. Danland har estimeret en årlig lejeindtægt på kr. 145.000 for boligerne på 55 kvm. og en årlig lejeindtægt på kr. 100.000 for boligerne på 41 kvm.