Māja, Ringkøbing, Klegod

Features

• Swimming pool
• Sauna
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Ringkøbing, KlegodAll listings: Ringkøbing

Description

Velbeliggende på Milevej 21 i det attraktive og naturskønne Klegod finder I dette charmerende og velholdte fritidshus med stråtag og hele 196 m² boligareal – ideelt til både den store familie og som attraktiv investering med gode udlejningsmuligheder. Ejendommen er opført i 1994 af Jens Lønborg i solide, fuldmurede materialer, hvilket sikrer en robust og kvalitetssikker fritidsbolig. Huset er løbende opdateret, herunder med nye vinduer og døre i værelserne i 2025 samt ny varmtvandsbeholder ligeledes fra 2025. Stråtaget er udskiftet for ca. 10 år siden, hvilket bidrager til et godt og vedligeholdt helhedsindtryk. Fritidshuset fremstår rummelig og funktionel med plads til op til 12 personer. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor lysindfald og opholdsrum går hånd i hånd. Herudover rummer huset seks gode soveværelser, fordelt i to separate afdelinger, samt to badeværelser. Et særligt højdepunkt er det indbydende poolområde med swimmingpool, spabad og sauna – perfekte rammer for afslapning og velvære året rundt. Udendørs kan I nyde den sydvestvendte terrasse, som er delvist afskærmet og giver gode muligheder for ophold i læ og sol. Den tilhørende grund indbyder til både leg og aktiviteter for hele familien. Beliggenheden i Klegod er særdeles eftertragtet – smukt placeret på Holmsland Klit mellem Søndervig og Hvide Sande. Her får I kort afstand til både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord samt adgang til et væld af naturoplevelser, aktiviteter og faciliteter. Området byder på gode cykel- og vandrestier, fiskemuligheder og et aktivt ferie- og byliv. En attraktiv og velholdt ejendom i et af Vestkystens mest populære ferieområder – oplagt til både egen brug og udlejning. Udlejning: Huset er tilmeldt udlejning ved NOVASOL. Lejeindtægten har lagt på ca. 290.000 kr. + forbrug til ejer i 2025.