5 ist. dzīvoklis, Aarhus C

Features

• Underfloor heating
• Cellar
• Terrace

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Aarhus C

Description

På en af Aarhus’ mest markante adresser udbydes denne ekstraordinære ejerlejlighed, hvor historie, arkitektur og kompromisløse materialevalg smelter smukt sammen. Boligen er beliggende i det tidligere Østbanehotel fra 1895 og indtager en privilegeret position over for den fredede Østbanegård med udsigt til Østbanetorvet, Flemming Bamse Jørgensens Plads og byens levende omgivelser. Her bor I i hjertet af Aarhus med midtbyen, Latinerkvarteret, Aarhus Ø, Riis Skov og vandet inden for kort rækkevidde. Trods den centrale placering opleves boligen som en privat og stemningsfuld oase, ikke mindst takket være den store, ugenerede terrasse. Lejligheden blev etableret i 2014 i rammerne af et tidligere pladestudie. Transformationen har resulteret i en bolig ud over det sædvanlige, hvor rummelighed, dagslys og eksklusive løsninger går hånd i hånd. Det imponerende opholdsmiljø udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her forenes stue og køkken i ét åbent og indbydende rum, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og åbner boligen mod de historiske omgivelser. Det specialfremstillede snedkerkøkken er udført med stor sans for æstetik og kvalitet og er udstyret med hårde hvidevarer fra Miele. Herfra er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse, som hele året bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Boligen rummer i dag to regulære værelser. Det største anvendes som soveværelse og har via entréen udgang til terrassen, mens det andet er oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Den fleksible indretning giver samtidig gode muligheder for let at etablere flere værelser, hvis behovet opstår. Den tidligere bagtrappe er elegant inddraget og fungerer nu som et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er stemningsfuldt indrettet med spanske fliser, nyere badekar og eksklusivt armatur fra VOLA. Både fra køkkenet og badeværelset er der også adgang til terrassen. Hertil kommer et separat gæstetoilet. Der er gulvvarme i køkkenet, bryggerset, badeværelset og gæstetoilettet, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. Massive Douglasplankegulve, specialfremstillede opbevaringsløsninger og lydisolerende vinduer fra 2014 understreger boligens gennemførte udtryk. I kælderen medfølger desuden et stort og anvendeligt depotrum på cirka 10 m². Som beboer får I adgang til et af områdets bedste gårdmiljøer. Her er der skabt hyggelige rammer for både børn og voksne med legeplads, bålfad og pizzaovn til fri afbenyttelse. Resultatet er et helstøbt hjem med hyggelig atmosfære, en fascinerende historie og en beliggenhed, der hører til blandt Aarhus’ mest attraktive.