For sale · Residential building land
Zemes gabals, Egernsund
Egernsund, Denmark
- Price
- DKK 349,000
- Area
- 1,332 m²
- Price per m²
- DKK 262
- To the centre
- 0.5 km to Egernsund centre
- Listed since
- 13 Nov 2026 · 2 days
Costs
- Price
- DKK 349,000
Property
- Type
- Residential building land
- Last checked
- 15 Nov 2026
Features
- Parking / garage
- Terrace
Price comparison
Price per m²: DKK 262
Not enough similar listings yet to compare.
Prices by city →Location
Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.
Texts are shown as written by the advertiser.
Description
I første række på Havnegade i Egernsund har vi denne spændende byggegrund på i alt 1332 m2. Der er et havneanlæg lige foran grunden og her har man mulighed for at leje en bådplads - længde at broen til rådighed er 9,3 m. (der foreligger en lejekontrakt fra Sønderborg Kommune, der kan indgås med en kommende køber) Egernsund ligger perfekt i forhold til både Gråsten, Flensborg og Sønderborg og så er vandet og den flotte sønderjyske natur helt tæt på. Grunden ligger i første række i det idylliske havneområde i Egernsund. Grunden giver mulighed for at skabe en helt enestående bolig med gode udeområder - her kunne tænkes en super stor flot terrasse mod vandet og en mere lukket have bagtil. Der er god plads til at bygge garage og udhus. Der må bygges op til 55% bolig på grunden med en maksimal højde på 8,5 meter og maksimal etager på 2,5. Der har tidligere ligget en bygning på grunden, hvorfor de fleste tilslutningsbidrag/afgifter er betalt. Der kan blive tale om enkelte enkelte genetableringsomkostninger samt omkostninger til stikledninger.