Māja, Mariager, Assens

Features

• Underfloor heating
• Parking / garage

Location

Approximate location (village or neighbourhood, ~500 m), not the exact address.

All listings: Mariager, AssensAll listings: Mariager

Description

Velkommen til Kongsdalsparken 44 – en helt unik beliggenhed med en imponerende udsigt over Mariager Fjord i ét af Danmarks mest smukkeste områder. Her får du mulighed for at bo højt i naturskønne omgivelser ved Assens, mellem Mariager og Hadsund, hvor fjorden, naturen og de åbne vidder danner en smuk ramme om hverdagen. På grunden bliver opført et flot og indflytningsklar projekthus fra Vestergaard Huse på 154 m² med attraktive materialer samt en gennemtænkt og familievenlig indretning. Beskrivelse af huset: Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og stue med køkkenelementer fra JKE, som bidrager til et stilrent og moderne udtryk og herfra er der direkte udgang til udemiljøet. Boligen rummer desuden entré, praktisk bryggers og fire gode værelser. Det ene værelse er indrettet som en attraktiv forældreafdeling med adgang til eget badeværelse, mens boligens andet badeværelse er placeret centralt og let tilgængeligt fra de øvrige værelser. Det giver en særdeles anvendelig indretning, uanset om værelserne skal bruges til børn, gæster, hjemmekontor eller hobby. Der er lagt vægt på både kvalitet og materialevalg, da huset opføres med bl.a.: Mursten fra Randers Tegl - Graystone ReClay og arkitekttagrender i sort aluminium. Unikke Funkis 3-lags lavenergivinduer vinduer og døre i træ/alu VELUX ovenlys på 80 x 80 cm med fjernstyring og regnsensor Troldtekt-lofter, gulvvarme med trådløs styring og ventilationsanlæg fuldender det moderne hjem. Boligen opvarmes med fjernvarme. Til boligen hører desuden en 41 m² stor carport med plads til to biler. Heraf udgør 10 m² et isoleret skur, som giver plads til f.eks. cykler, værktøj, havemøbler og opbevaring. Området omkring Kongsdalsparken byder på noget helt særligt. Kongsdal Lystbådehavn og Kongsdal Rideklub ligger lige i nærheden, mens der er under 3 km til Mariagerfjord Golfklub. I lystbådehavnen er der desuden mulighed for bådplads til både sejlbåd og motorbåd. Selvom du kommer til at bo midt i den smukke natur, er hverdagens fornødenheder stadig tæt på. I Assens finder du blandt andet indkøbsmulighed, pizzeria, sportshal, skole og daginstitution, og så er der etableret en gangsti direkte ind til Assens. Belægning er ikke inkluderet i projektet, og køber skal derfor selv stå for etablering af belægning omkring boligen.